Nghịch lý doanh nghiệp địa ốc: Lợi nhuận đi lên, cổ phiếu đi xuống

Mã DXG của Địa ốc Đất Xanh và mã SCR của Địa ốc Sài Gòn Thương Tín giảm lần lượt 24,5% và 21,9% giá trị từ đầu năm bất chấp lợi nhuận tăng trưởng phi mã

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (Địa ốc Đất Xanh) và Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Địa ốc Sài Gòn Thương Tín) nằm trong số ít doanh nghiệp bất động sản có lợi nhuận tăng trưởng mạnh nhưng cổ phiếu lại diễn biến ngược, lao dốc mạnh tính từ đầu năm.

Theo đó, báo cáo tài chính quý III/2019 của Địa ốc Đất Xanh cho thấy, 9 tháng đầu năm, doanh thu DXG đạt khoảng 4.797,8 tỷ đồng, tăng 16,4% và lợi nhuận sau thuế hợp nhất tương ứng thu về 1.354 tỷ đồng, tăng 32,8% so với cùng kỳ 2018.

Riêng quý III, DXG báo lãi sau thuế gần 564,9 tỷ đồng, tăng 53,1% so với cùng kỳ năm trước.

Dù kinh doanh tăng trưởng mạnh nhưng giá cổ phiếu Địa ốc Đất Xanh lại đi ngược. Cụ thể, khép lại ngày giao dịch cuối tuần, mã DXG tạm đứng mức 14.150 đồng, giảm 24,5% so với thời điểm đầu năm (1/1-29/11). Tính riêng 2 tháng gần nhất, mã DXG mất khoảng 19% giá trị, từ 17.450 đồng/cổ phiếu xuống còn 15.150 đồng/cổ phiếu.

Cùng với cổ phiếu DXG, mã SCR của Địa ốc Sài Gòn Thương Tín cũng lao dốc mạnh bất chấp kết quả kinh doanh ấn tượng.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III, Địa ốc Sài Gòn Thương Tín lãi 173,9 tỷ đồng, tăng 370% so cùng kỳ 2018.

Luỹ kế 9 tháng, SCR lãi hơn 306 tỷ đồng, tăng 46,4%.

Tuy nhiên, từ đầu năm (1/1-29/11) cổ phiếu SCR lại giảm 21,9%, tương đương mỗi cổ phiếu mất 1.600 đồng.

Hai tháng gần nhất kể từ sau thời điểm công bố báo cáo tài chính quý III, cổ phiếu SCR cũng mất hơn 700 đồng/cổ phiếu (giảm từ 6.510 đồng/cổ phiếu xuống 5.790 đồng/cổ phiếu).

Ngoài hai doanh nghiệp địa ốc trên, một số doanh nghiệp khác như Masan Group (mã MSN), Tiến Bộ Group (mã TTB), Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VPB)… cũng trong tình trạng tương tự, tuy kinh doanh khả quan song giá cổ phiếu đi ngang, thậm chí lao dốc.