Ngân hàng phát mại nhiều bất động sản tại TP HCM, hạ giá trăm tỷ đồng

Một số bất động sản được các ngân hàng rao bán nhiều lần, hạ giá hàng trăm tỷ đồng nhưng vẫn chưa tìm được khách mua.

Từ đầu tuần đến nay, Vietcombank, VietinBank, BIDV, Agribank... rao bán loạt bất động sản có diện tích từ hàng chục đến hàng chục nghìn m2 tại TP HCM, mức giá dao động từ vài tỷ đồng đến hàng trăm tỷ đồng. Trong đó, một số tài sản được các ngân hàng rao bán nhiều lần, hạ giá hàng trăm tỷ đồng nhưng vẫn chưa tìm được khách mua.

BIDV thông báo bán đấu giá khoản nợ của CTCP Vertical Synergy Viet Nam. Tài sản thế chấp cho khoản vay là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại quận 1, quận 12 và quận 3. Tài sản đảm bảo tại quận 1 là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số 63 (tầng 1) đường Pastuer, phường Bến Nghé, chủ tài sản là ông Hoàng Như Luận.

Tài sản đảm bảo tại quận 12 là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền của 12 bất động sản tại phường An Phú Đông. Chủ tài sản là ông Phạm Văn Công và bà Phạm Thị Nhàn. Ngoài ra, tài sản đảm bảo tại quận 3 là là bất động sản tại địa chỉ 102 Trần Quốc Toản, phường 7. Chủ tài sản là ông Trần Văn Thông.

Giá khởi điểm cho toàn bộ tài sản trên là 348,3 tỷ đồng. Theo ghi nhận của phóng viên, khoản nợ được ngân hàng nhiều lần rao bán bán, hiện giá khởi điểm đã giảm hơn 120 tỷ đồng so với lần rao bán hồi đầu tháng 7. Ngân hàng cho biết tính đến ngày 14/9 tổng dư nợ của doanh nghiệp trên tại BIDV là hơn 481,2 tỷ đồng, trong đó nợ gốc là hơn 347 tỷ đồng và nợ lãi là gần 134 tỷ đồng. Như vậy, BIDV đang rao bán khoản nợ với mong muốn thu hồi lại phần nợ gốc và bỏ qua toàn bộ phần nợ lãi.

Bên cạnh BIDV, VietinBank cũng đang lên kế hoạch chào bán khoản nợ của một doanh nghiệp thế chấp bằng một xe hơi Ford Everest và một quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số 336 Nguyễn Chí Thanh, phường 5, quận 10. Giá khởi điểm ngân hàng đưa ra là 121,6 tỷ đồng.

Ngân hàng cho biết tài sản trên thế chấp cho khoản nợ của Công TNHH Thương mại và vận tải Dầu khí Đại Lộc. Tính đến 14/8, tổng dư nợ của doanh nghiệp là 121,6 tỷ đồng, trong đó nợ gốc là 80,3 tỷ đồng, còn lại là lãi và lãi phạt.

VietinBank phát mại nhiều tài sản, thu hồi nợ vay. Ảnh: Vietinbank

VietinBank còn bán đấu giá khoản nợ của một doanh nghiệp, tài sản thế chấp là hai bất động sản tại quận 10 và một tại quận 1. Trong đó, tại quận 10 gồm quyền sở hữu nhà ở tại số 436B/6 (số cũ 20/E5) đường Ba Tháng Hai và quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại địa chỉ 343/5D Tô Hiến Thành. Tài sản còn lại tại quận 1 có địa chỉ tại 20B Nguyễn Thị Minh Khai, phường Đa Kao. Giá khởi điểm cho ba tài sản trên là 40,9 tỷ đồng.

Agribank bán đấu giá lô đất ở đô thị rộng hơn 300 m2 trên đường Âu Cơ, phường Phú Trung, quận Tân Phú với giá khởi điểm 46,2 tỷ đồng. Hai lô đất khác trên đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc A, quận Bình Tân lần lượt có diện tích 784 m2 và 149 m2 có giá khởi điểm 63,2 tỷ đồng. Ngoài ra, ngân hàng còn rao bán đấu giá quyền sử dụng đất tại quận 12, lô đất có diện tích 200 m2, giá khởi điểm 12,2 tỷ đồng.

Ngân hàng này mới đây cũng thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá loạt lô đất tại huyện Nhà Bè. Theo đó, ngân hàng lên kế hoạch chào bán 4 quyền sử dụng đất tại xã Phước Lộc với diện tích lần lượt 3.143 m2, 1.372, 1.104 m2 và 124 m2. Giá khởi điểm dự kiến là 7,6 tỷ đồng. Cũng tại xã Phước Lộc, lô đất trồng lúa 5.000 m2 được bán với giá 7 tỷ đồng, một lô đất trồng lúa khác rộng 7.000 m2 có giá khởi điểm 14,1 tỷ đồng. Một lô đất khác tại xã Nhơn Đức có diện tích 3.277 m2 (đất trồng lúa) dự kiến được bán với giá 6,4 tỷ đồng.

Tại huyện Củ Chi, một lô đất vườn rộng hơn 12.500 m2 được bán với giá 92,8 tỷ đồng, một lô đất vườn khác có diện tích 13.035 m2 có giá khởi điểm 24,3 tỷ đồng.

Agribank cũng thông báo bán đấu giá hai quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất một tại quận 3 và một tại quận 7. Tài sản tại quận 3 là nhà hai tầng có diện tích 64 m2 tại số 118/11 Trần Quang Diệu, còn tại quận 7 là nhà một tầng có diện tích 416 m2 tại phường Tân Thuận Tây. Giá khởi điểm 33,4 tỷ đồng, ngân hàng cho biết đây là lần thứ 6 khoản nợ này được rao bán.

Vietcombank chào bán quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 799 có diện tích hơn 1.255 m2 tọa lạc tại xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn. Giá khởi điểm ngân hàng đưa ra là 9,7 tỷ đồng. Ngân hàng cho biết đây là lô đất ở tại đô có thời hạn sử dụng lâu dài. Ngoài ra, một phần thuộc quy hoạch đất giáo dục, một phần thuộc đất giao thông đường phía Tây Nam, lộ giới 14m, hiện trạng trên đất có 3 công trình tiền chế, không có giá trị.