Ngân hàng đại hạ giá khoản nợ của 'đại gia' xây dựng một thời

Dù đã rao bán tới 10 lần với mức giá giảm đến hàng trăm tỷ đồng nhưng khoản nợ của Descon tại VietinBank vẫn chưa có người mua.

Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Bắc Sài Gòn (VietinBank Bắc Sài Gòn) vừa thông báo rao bán lần thứ 11 khoản nợ của Công ty CP Xây dựng Công nghiệp (Descon).

Dư nợ của khoản nợ tạm tính đến ngày 5/1 là 575 tỷ đồng, trong đó, dư nợ gốc là hơn 327 tỷ đồng, lãi cộng dồn và lãi quá hạn gần 248 tỷ đồng. Ở lần đấu giá này, giá khởi điểm của khoản nợ chỉ còn hơn 114 tỷ đồng, chỉ tương đương chưa tới 20% dư nợ gốc, lãi và giảm tới 210 tỷ đồng so với lần rao bán hồi tháng 7/2023.

Toàn bộ dư nợ của Descon tại VietinBank được bảo đảm bằng 18 hợp đồng bảo đảm ký trong giai đoạn 2015-2018. Trong đó là toàn bộ hợp đồng thi công công trình được ký giữa Descon và các doanh nghiệp liên quan.

Đơn cử như quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng thi công ngày 28/8/2017 với Công ty TNHH Biển Ngọc - Hồ Tràm (Công trình Hamptons 1), Hợp đồng thi công với Công ty CP Milton (Công trình Pullman), Hợp đồng thi công với Công ty CP Sài Gòn Cam Ranh (Công trình Melia Cam Ranh), Hợp đồng thi công với Công ty TNHH Khu Du lịch Vịnh Thiên Đường (Công trình Alma)...

Ngoài ra, tài sản bảo đảm của khoản nợ còn có quyền tài sản phát sinh từ dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Descon tại phường 10, TP Đà Lạt (Lâm Đồng); quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng khung về chuyển nhượng Dự án Preches với Công ty CP Đầu tư Thảo Điền; cùng 20 quyền sử dụng đất tại huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai.

Trước đó, VietinBank đã khởi kiện tranh chấp hợp đồng tín dụng đối với Descon. Tòa án nhân dân TP.HCM đã có bản án phúc thẩm ngày 18/5/2022, tuyên buộc công ty này phải thanh toán toàn bộ gốc, lãi, lãi phạt quá hạn cho phía ngân hàng.

Tuy nhiên, xác định không còn khả năng thu hồi nợ từ khách hàng nên VietinBank đã thông báo bán khoản nợ trên theo nguyên tắc người có giá chào mua cao nhất và đủ khả năng tài chính để thanh toán theo giá mua nợ.

Descon là doanh nghiệp hoạt động tên tuổi trong lĩnh vực xây dựng. Thậm chí từng có thời kỳ, Descon vượt mặt 2 đối thủ đình đám là Coteccons và Xây dựng Hòa Bình trong mảng thầu xây dựng.

Tuy nhiên, từ năm 2010, sau khi nhóm cổ đông của ông Trịnh Thanh Huy nắm quyền kiểm soát, hoạt động kinh doanh Descon dần đi xuống. Tháng 10/2011, cổ phiếu DCC của doanh nghiệp này bị hủy niêm yết trên sàn chứng khoán do vi phạm quy định về công bố thông tin.