NĐT nên cân nhắc mua BĐS ngay từ bây giờ?

Ông Nguyễn Đức Lập - Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đào tạo BĐS nhận định, NĐT nên cân nhắc mua BĐS từ bây giờ, song tùy theo phân khúc loại hình sản phẩm, từng địa phương mà thị trường từng nơi sẽ khác nhau

Cụ thể, ông Lập cho rằng những dự đoán về thời gian phục hồi đã được nói từ năm 2022. Tuy nhiên, phục hồi ở đây không có nghĩa là thị trường BĐS sẽ bùng nổ trở lại ngay, nóng ngay về giá, giao dịch.

Ông Lập cũng cho biết, thị trường BĐS đã ấm hơn cách đây mấy tháng, so với thời kỳ băng giá.

Chuyên gia cũng cho biết, NĐT nên cân nhắc mua bất động sản từ bây giờ, song tùy theo phân khúc loại hình sản phẩm, từng địa phương mà thị trường từng nơi sẽ khác nhau.

“Diễn tiến của thị trường bất động sản không có sự giống nhau trên cả nước mà mang tính khu vực, địa phương. Sự tăng trưởng phục hồi tùy theo phân khúc, loại hình sản phẩm, từng địa phương với tình trạng pháp lý tương ứng… nên sẽ không có một chuyên gia nào có thể dự đoán được thị trường bất động sản từng địa phương mà chỉ đưa ra những nhận định chung. Còn với các nhà đầu tư phải phân tích rõ tình hình từng nơi với những đặc tính riêng để cân nhắc đầu tư. Đơn cử như trong dịch bệnh, có những phân khúc chết nhưng cũng có phân khúc rất sôi động” - ông Lập chia sẻ.