NĐT Hà Nội đổ bộ về gom đất đất nền Thái Nguyên

Các nhà đầu tư "tay to" Hà Nội cho biết, đây là thời điểm ‘vàng’ để ‘săn hàng’, đón đầu thông tin sáp nhập tỉnh vì giá vẫn còn đang ở ngưỡng vừa phải, dễ mua.

Bên cạnh đó, việc xác định TP Thái Nguyên là trung tâm hành chính sau chủ trương sáp nhập với Bắc Kạn đã góp phần thúc đẩy giá và số lượng giao dịch BĐS tại khu vực này tăng đều qua các tháng.

Anh Quang Vũ – Chủ một sàn môi giới BĐS tại Phổ Yên chia sẻ: "Một lô đất nền tại đây hiện có giá khoảng 2 - 2,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, với các dự án được đầu tư bài bản, hạ tầng đồng bộ và pháp lý rõ ràng đã đẩy mức giá lên từ 3 - 4 tỷ đồng, thậm chí cao hơn. Dù vậy, so với Bắc Ninh hay Bắc Giang, giá BĐS tại Phổ Yên vẫn được đánh giá là "dễ thở" hơn nhiều."

Cùng với đó, anh Văn (35 tuổi) – nhà đầu tư ở Long Biên cho biết đã quyết định đầu tư 3 - 4 BĐS tại Phổ Yên, Thái Nguyên chỉ trong 6 tháng đầu năm. Lý giải nguyên do nào khiến quyết định xuống tiền, anh chia sẻ rằng đã nghiên cứu rất kỹ lưỡng và nhận thấy có nhiều yếu tố sẽ tác động tới giá Phổ Yên trong thời gian tới như hạ tầng giao thông được đẩy mạnh bao gồm tuyến liên kết Thái Nguyên - Vĩnh Phúc - Bắc Giang dài 42,5km (3.781 tỷ đồng); vành đai 5 đoạn đi qua Thái Nguyên dài 28,9km; cao tốc Lạng Sơn - Thái Nguyên; cầu Tứ Liên kết nối thẳng Thủ đô tới cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên; cùng làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào các khu công nghiệp tại đây nên anh quyết định xuống tiền nhanh chóng trước khi nền giá có nhiều thay đổi.

Đại diện một phòng công chứng tại Phổ Yên cũng cho biết, cuối năm 2024 mỗi tháng đơn vị này chỉ thực hiện khoảng hơn chục thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhưng từ đầu năm đến nay, họ đã thực hiện thành công hơn 100 giao dịch, đỉnh điểm có những ngày tiếp nhận tới 20 – 30 hồ sơ, cho thấy lượng giao dịch và sức nóng của thị trường BĐS Phổ Yên đã manh nha cho một đợt tăng giá mới.