Nam Long: Doanh số bán hàng tích cực trong 9 tháng đầu năm

CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) công bố lãi ròng 9 tháng đầu năm 2020 đạt 208 tỷ đồng (với quý 3/2020 khiêm tốn đạt 28.3 tỷ đồng). Tiến độ bàn giao hiện tại của dự án Mizuki Park P1 (dự án chưa hợp nhất) và Flora Novia chủ yếu dẫn dắt lợi nhuận 9 tháng đầu năm 2020.

Dù vậy, trong báo cáo cập nhật mới nhất, CTCK Bản Việt (VCSC) nhận thấy không có thay đổi đáng kể nào cho dự báo lãi ròng năm 2020 (kỳ vọng đạt 871 tỷ đồng (giảm 9% so với năm 2019).

Nhờ tận dụng đà phục hồi của tâm lý thị trường đối với thị trường bất động sản (BĐS) nhà ở diễn ra từ tháng 5, doanh số bán hàng của NLG đạt 540 sản phẩm, tương ứng giá trị bán hàng 2.3 ngàn tỷ đồng trong quý 3/2020. NLG đã thành công trong đợt mở bán dự án Southgate với tổng cộng 345 căn hộ, tương ứng giá trị bán hàng khoảng 1.9 ngàn tỷ đồng trong quý 3/2020.

Tổng giá trị hợp đồng bán hàng 9 tháng đầu năm 2020 của NLG đạt 3.3 ngàn tỷ đồng, tăng trưởng 23% so cùng kỳ. VCSC kỳ vọng NLG sẽ triển khai mở bán dự án Mizuki Park P2 trong quý 4/2020 khi số lượng căn hộ đặt cọc tại dự án này đã vượt kế hoạch mở bán của NLG (750 căn hộ).

NLG ký kết Biên bản ghi nhớ (MoU) nhằm thoái vốn toàn bộ cổ phần tại dự án Paragon, VCSC dẫn lời ban lãnh đạo NLG. Tại ĐHĐCĐ năm 2020 của công ty, NLG đặt kế hoạch bán một nửa cổ phần tại quỹ đất Paragon Đại Phước (45 ha tại tỉnh Đồng Nai) và có mục tiêu đồng phát triển dự án này tương tự chiến lược của công ty cho 3 liên doanh hiện tại.

VCSC dự báo việc bán một nửa cổ phần tại dự án Paragon sẽ đóng góp khoảng 50 tỷ đồng lợi nhuận trong lợi nhuận dự phóng năm 2020 của NLG.

Bên cạnh đó, diễn biến bán một phần cổ phần tại dự án Waterfront đi đúng tiến độ. Khoản lãi từ việc bán một phần cổ phần tại dự án Waterfront sẽ đóng góp khoảng 40% LNST sau lợi ích CĐTS dự phóng năm 2020 của NLG.