Năm 2023 sẽ không xảy ra sốt đất?

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng trong năm 2023 sẽ không xảy ra sốt đất bởi thị trường bất động sản đang ở trạng thái trầm lắng, thanh khoản thấp, đặc biệt là loại hình đất nền.

Cụ thể, ông Quốc Anh cho biết giá đất nền tại một số địa phương vẫn có xu hướng tăng giá rao bán là do kỳ vọng của người mua. Mặt bằng giá đất ở những khu vực có hạ tầng, tiện ích tốt, hay cạnh KCN sẽ ổn định và có dư địa tăng. Còn những loại hình đất đầu tư không có giá trị sử dụng cao, mua xong để đó thì giá sẽ giảm. Riêng những tỉnh có lượng FDI lớn hầu hết có mặt bằng giá đất nền ổn định, ít khi giảm sâu.

Vị chuyên gia của Batdongsan.com.vn cũng dự báo trong năm 2023 sẽ không xảy ra sốt đất bởi thị trường BĐS đang ở trạng thái trầm lắng, thanh khoản thấp, đặc biệt là loại hình đất nền.

Tuy nhiên vị chuyên gia này cũng cho biết, về dài hạn đất nền vẫn là loại hình đầu tư tiềm năng nếu biết lựa chọn những loại sản phẩm đất nền có giá trị sử dụng cũng như khả năng khai thách tạo ra dòng tiền trên chính sản phẩm đó như có thể xây nhà trọ, nhà kho, công xưởng hoặc trở thành căn nhà thứ hai.