Năm 2022 rất khó để có những cơn "sốt đất"

Theo ông Huỳnh Phước Nghĩa - Phó Viện trưởng Viện Đổi mới sáng tạo (Trường ĐH Kinh tế TP HCM), thị trường BĐS trong năm 2022 rất khó để có những cơn sốt đất.

Ông Nghĩa cho hay, trong năm 2022 chỉ có vấn đề liên quan đến tháo gỡ cho chủ đầu tư về pháp lý. Số dự án, tín hiệu để tạo ra những cơn sốt trong năm 2022 ở góc độ đầu tư là không rõ ràng.

Chiến lược giá từ góc độ chủ đầu tưu, người đầu tư cá nhân sẽ ổn định, tăng trưởng thấp, ít có đợt biến động hay đợt làm giá theo khía cạnh hấp dẫn mang tính thị trường.

Do đó, ông Nghĩa cho rằng, năm 2022 rất khó có những cơn sốt như đã từng thấy trên thị trường kiểu như bơm giá, thổi giá, đẩy giá.

Cũng theo nhiều chuyên gia khác nhận định thị trường BĐS nửa đầu năm 2022, nguồn cung mới và sức mua ổn định như quý 4/2021 hoặc có thể tăng nhẹ. Đến cuối 2022, thị trường BĐS sẽ sôi động hơn cả về nguồn cung và sức mua. Tuy nhiên các chuyên gia nhận định, sẽ không có sốt đất trong năm 2022 vì Chính phủ đang kiểm soát tốt chính sách tài chính, kiềm chế lạm phát và kênh đầu tư thay thế BĐS cũng đa dạng hơn.