Năm 2022, Hodeco không hoàn thành kế hoạch doanh thu và lợi nhuận

CTCP Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã HDC) ghi nhận lợi nhuận tăng đột biến trong quý IV/2022 sau thay đổi hạch toán vốn góp của chủ đầu tư dự án Khu du lịch Đại Dương.

Trong năm 2022, Hodeco ước tính doanh thu đạt 1.549 tỷ đồng, tăng 14,5% so với cùng kỳ năm trước và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 419,45 tỷ đồng, tăng 34,8% so với cùng kỳ năm trước.

Như vậy, so với kế hoạch doanh thu 1.913 tỷ đồng và lợi nhuận 429,8 tỷ đồng, Công ty lần lượt không hoàn thành kế hoạch năm, chỉ hoàn thành 81,01% kế hoạch doanh thu và 97,59% kế hoạch lợi nhuận sau thuế.

Doanh thu giảm nhưng lợi nhuận tăng trong quý IV/2022

Trước đó, trong 9 tháng đầu năm 2022, Hodeco ghi nhận doanh thu 1.124,5 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 249,17 tỷ đồng. Như vậy, ước tính trong quý IV/2022, Hodeco ghi nhận doanh thu đạt 424,5 tỷ đồng, giảm 2,9% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ước tính 170,28 tỷ đồng, tăng 67,5% so với cùng kỳ.

Điểm đáng lưu ý, trước khi kết thúc năm tài chính 2022, ngày 30/12/2022, Hodeco công bố thông tin chuyển CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu từ công ty con sang công ty liên kết do Công ty ký hợp đồng chuyển nhượng cổ phần cho đối tác, đồng thời đơn vị này cũng đã phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ.

Trước đó, Hodeco cho biết sẽ góp thêm 150 tỷ đồng vào CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu để bổ sung vốn điều lệ đảm bảo số vốn cần thiết thực hiện dự án. Ngoài ra, Công ty tiếp tục thực hiện chuyển nhượng 11,4 triệu cổ phiếu trong tổng 20,5 triệu cổ phiếu đang sở hữu tại CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu.

Hodeco cho biết, sau khi ký kết hợp đồng chuyển nhượng cổ phần, Công ty và đối tác sẽ cùng phối hợp triển khai dự án Khu du lịch Đại Dương trên nguyên tắc phát huy thế mạnh của các bên để sớm đưa vào vận hành, khai thác dự án.

Tính tới 30/9/2022, Hodeco đang sở hữu 100% vốn điều lệ tại CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu, đơn vị có vốn điều lệ 205 tỷ đồng. Như vậy, ước tính Hodeco sẽ chuyển nhượng 55,6% vốn điều lệ tại CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu và giảm sở hữu xuống dưới 51% vốn điều lệ.

Với việc sở hữu dưới 51% tại CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu, Hodeco đã chuyển từ hạch toán công ty con sang công ty liên kết, đồng thời quyết định tại CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu sẽ do đối tác do sở hữu chi phối.

Thêm nữa, Hodeco đang ghi nhận giá trị gốc đầu tư 540 tỷ đồng vào CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu, tương ứng 26.341 đồng/cổ phiếu. Nếu thực hiện chuyển nhượng trên giá gốc, Công ty có thể ghi nhận một khoản lợi nhuận đột biến trong kỳ báo cáo quý IV/2022.

Thông tin liên quan, CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu là chủ đầu tư dự án Khu du lịch Đại Dương (tên thương mại là Antares) tại Chí Linh - Cửa Lấp, phường 11, TP Vũng Tàu. Dự án có diện tích khoảng 19,5 ha, tổng vốn đầu tư 4.300 tỷ đồng. Trong đó, 45.107 m2 khu căn hộ du lịch nghỉ dưỡng; 25.541 m2 khu biệt thự du lịch nghỉ dưỡng; 81.104 m2 khu tổ hợp khách sạn 5 sao; 32.775 m2 diện tích đường giao thông; và 11.410 m2 dùng làm công viên hồ trung tâm.

Mục tiêu năm 2022, dự án Khu du lịch Đại Dương sẽ hoàn thành điều chỉnh tổng thể quy hoạch 1/500; hoàn thành giấy phép xây dựng condotel, 29 villa và 8 khách sạn; hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật và 4 villa (mẫu), xây dựng hầm cùng 2 tầng nổi khối condotel 25 tầng.

Tại thời điểm 30/09/2022, Hodeco ghi nhận chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại dự án Khu du lịch Đại Dương hơn 679,2 tỷ đồng so với đầu năm 640,3 tỷ đồng, tức tăng 38,9 tỷ đồng so với đầu năm.

Bước sang năm 2023, Hodeco đặt kế hoạch doanh thu 1.770 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 488 tỷ đồng, lần lượt tăng 14,3% và 16,3% so với ước tính thực hiện trong năm 2022.

Thêm nữa, về cổ tức, năm 2023, Hodeco dự kiến duy trì cổ tức 25% bằng cổ phiếu như ước tính thực hiện trong năm 2022.

Dự án Khu du lịch Đại Dương được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 ngay sau khi Hodeco giảm sở hữu

Ngày 3/1/2023, Hodeco nhận được Quyết định số 14682/QĐ-UBND ngày 30/12/2022 của UBND TP. Vũng Tàu về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu du lịch Đại Dương, phường 11, TP. Vũng Tàu.

Công ty chia sẻ, đây là tiền đề pháp lý rất quan trọng để Hodeco có thể đẩy nhanh tiến độ nhằm sớm đưa dự án vào kinh doanh.

Hodeco bị xử phạt do kê khai sai dẫn đến thiếu số tiền thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2021

Hodeco nhận Quyết định số 10825/QĐ-XPVPHC ngày 1/12/2022 của Cục Thuế tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc xử phạt vi phạm hành chính về thuế thông qua việc Đoàn Thanh tra Bộ Tài chính rà soát, đối chiếu số liệu kê khai Quyết toán thuế Thu nhập doanh nghiệp năm 2021.

Trong đó, Hodeco đã kê khai sai dẫn đến thiếu số tiền thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2021 phải nộp bao gồm phạt sai khai thuế là 58,4 triệu đồng, tiền chậm nộp thuế thu nhập doanh nghiệp là 14,63 triệu đồng.

Như vậy, tổng số tiền phạt và tiền chậm nộp thuế thu nhập doanh nghiệp là hơn 73,05 triệu đồng.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 6/1, cổ phiếu HDC tăng 1.000 đồng lên 31.800 đồng/cổ phiếu.