Mỹ: Doanh số bán nhà mới giảm xuống mức thấp nhất trong một năm

Doanh số bán nhà đơn lập mới ở Mỹ đã giảm xuống mức thấp nhất trong một năm qua trong tháng Năm, khi giá trung bình của các căn nhà mới xây tăng mạnh do giá nguyên vật liệu đắt đỏ.

Theo số liệu được công bố của Bộ Thương mại Mỹ, doanh số bán nhà mới đã giảm 5,9% xuống mức đã được điều chỉnh theo mùa 769.000 căn trong tháng trước, thấp hơn nhiều so với dự đoán 870.000 căn của các chuyên gia kinh tế trong cuộc khảo sát của hãng tin Reuters và là mức thấp nhất kể từ tháng 5/2020.

Doanh số tháng Tư cũng được điều chỉnh giảm từ 863.000 căn được báo cáo trước đó xuống 817.000 căn. Giá nhà mới trung bình tăng 18,1% so với cùng kỳ năm ngoái lên 374.400 USD trong tháng Năm.
Chiếm 11,7% doanh số bán nhà của Mỹ, doanh số bán nhà mới được xem là một chỉ báo quan trọng hàng đầu cho thị trường nhà ở. Doanh số bán nhà mới giảm cho thấy nhu cầu đã yếu hơn.

Số đơn đăng ký vay tiền để mua nhà cũng đã giảm xuống trong năm nay và các cuộc khảo sát của thị trường nhà ở đối với những người mua tiềm năng cũng không có kết quả khả quan.
Có 330.000 nhà mới được đưa ra thị trường vào tháng trước, tăng so với 315.000 căn trong tháng Tư. Với tốc độ bán của tháng Năm, sẽ mất 5,1 tháng mới có thể bán hết lượng nhà này. Khoảng 76% số nhà được bán trong tháng trước là các căn đang trong quá trình xây dựng hoặc chưa khởi công.

Doanh số bán nhà mới giảm hai tháng liên tiếp là dấu hiệu mới nhất cho thấy tác động của tình hình dịch COVID-19 đối với hoạt động mua nhà đã giảm xuống.

Trước đó, doanh số nhà đơn lập gia tăng khi người dân có xu hướng chuyển khỏi các thành phố đến một nơi ở rộng rãi hơn để làm việc và học tập từ xa trong thời kỳ dịch bệnh.
Sự sụt giảm trong doanh số bán nhà tháng trước đã khiến các chuyên gia kinh tế của ngân hàng Goldman Sachs giảm 0,25 điểm phần trăm trong dự báo tăng trưởng kinh tế Mỹ quý II xuống 8,75% so với cùng kỳ năm 2020. Trước đó, kinh tế Mỹ tăng trưởng 6,4% trong quý I./