Mua nhà lúc dưới 35 tuổi cần chú ý gì?

Các ngân hàng tung gói tín dụng cho người dưới 35 tuổi vay mua nhà với lãi suất chỉ 5,5-6% nhưng căn hộ vừa túi tiền đang hiếm.

Các ngân hàng vừa công bố lãi suất hỗ trợ khách hàng tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi, đặc biệt là nhóm khách hàng trẻ tuổi (dưới 35 tuổi) để ăn cư theo chương trình kêu gọi của chính phủ. Agribank thông báo từ nay đến hết tháng 12-2025 dành 10.000 tỷ đồng triển khai cho khách hàng trẻ tuổi với lãi suất, phí ưu đãi chỉ 5,5% trong 3 năm đầu với mức vay đến 75%. Khách hàng được miễn trả nợ gốc linh hoạt và tận hưởng thời hạn vay tối đa 40 năm. BIDV cũng công bố lãi suất 5,5%/năm cố định trong ba năm đầu. Khách hàng không bắt buộc trả gốc trong vòng 5 năm trên số tiền vay tối đa 5 tỷ đồng.

Một số bạn trẻ có nhu cầu mua nhà cho biết quan trọng không phải là vay mà là tìm dự án chung cư phù hợp với giá tốt, vị trí thuận lợi. Giá trung bình cho căn 2 phòng ngủ tầm 2,5-2,7 tỷ đồng phù hợp với cặp vợ chồng trẻ có thu nhập 35-40 triệu đồng/tháng. Việc chọn dự án nhà phù hợp với tài chính và chương trình vay ưu đãi của ngân hàng rất quan trọng.

Chuyên gia Bất động sản Tran Khanh Quang khuyến nghị các bạn trẻ cân nhắc thật kỹ trước khi mua, vay nhà. Cần tìm dự án phù hợp với nhu cầu và tài chính, và cân nhắc khoản chi trả ngân hàng không vượt quá 30-35% tổng thu nhập. Nếu có thu nhập 40 triệu đồng, nên chi trả 15 triệu đồng cho ngân hàng và vay 50-60% giá trị căn hộ. Hiện dự án nhà ở thương mại vừa túi tiền khoảng 40-42 triệu đồng/m2 nên người mua có thể tìm và chọn dự án nhẹ nhàng để sớm an cư.