Mua nhà đừng chỉ xem hướng: 8 dấu hiệu âm thầm tiết lộ chất lượng mảnh đất

Nhiều khi, phải sống đủ lâu, trải qua vài mùa mưa nắng, bạn mới nhận ra mình đang ở một nơi thuận lợi đến mức nào. Nếu căn nhà của bạn có càng nhiều dấu hiệu dưới đây thì xin chúc mừng, đó đều là những lợi thế rất đáng giá

1. Mưa lớn nhưng quanh nhà không ngập lâu

Đây có lẽ là thứ cảm nhận rõ nhất sau vài mùa mưa.

Sân, lối đi, khu vực sát nhà nhanh chóng thoát nước, ít khi xuất hiện cảnh nước đọng cả ngày thì quá tốt.

Bởi chẳng ai muốn cứ mưa lớn là cả nhà lại bắt đầu… “canh nước” 

2. Đất quanh nhà không liên tục ẩm nhão, có mùi lạ

Nếu trời đã tạnh lâu nhưng đất vẫn sũng nước, thường xuyên có mùi khó chịu hoặc những khu vực luôn trong tình trạng ẩm ướt thì chắc chắn không phải điểm cộng.

Ngược lại, một khu đất ít phát sinh những vấn đề này sẽ giúp cuộc sống nhẹ đầu hơn rất nhiều.

3. Cây cối trồng đúng điều kiện vẫn phát triển ổn định

Không cần cây bỗng nhiên ra hoa trái mùa hay “hút tài lộc” gì cả.

Chỉ cần cây ăn quả, rau hoặc cây cảnh được chăm sóc đúng cách và vẫn sinh trưởng tốt qua nhiều mùa đã là một tín hiệu đáng mừng.

Điều quan trọng là sự ổn định lâu dài, chứ không phải một hiện tượng bất thường xảy ra một lần.

4. Nhà ở nhiều năm nhưng nền, tường, cửa vẫn ổn định

Nhà cũ chắc chắn sẽ có dấu vết thời gian.

Nhưng nếu sau nhiều năm, nền không lún rõ rệt, tường không xuất hiện những vết nứt lớn ngày càng phát triển, cửa không liên tục biến dạng hay kẹt bất thường thì đó là một điểm cộng rất lớn.

Nếu xuất hiện dấu hiệu bất thường về kết cấu, đừng vội quy cho “phong thủy” – tốt nhất nên nhờ người có chuyên môn kiểm tra.

5. Mỗi mùa mưa không phải một lần “đại chiến chống thấm”

Có những căn nhà cứ đến mùa mưa là chủ nhà lại phải tìm xem nước đang thấm ở đâu.

Chân tường ẩm, nền đọng nước, nấm mốc xuất hiện…

Nếu nhà bạn nhiều năm rồi mà hiếm khi phải đau đầu vì những chuyện này, hãy coi đó là một lợi thế đáng giá.

6. Quanh nhà không thường xuyên có mùi khó chịu

Mùi cống, rác thải, khói, mùi từ hoạt động sản xuất hoặc các nguồn ô nhiễm xung quanh đôi khi chỉ xuất hiện vào một số khung giờ.

Vì vậy, nếu đang mua nhà hoặc mua đất, đừng chỉ đi xem một lần vào giữa ban ngày.

Thử ghé vào sáng sớm, buổi tối hoặc sau một trận mưa. Có những thứ lúc đó mới lộ ra

7. Có ban công, sân, cửa sổ và… bạn thực sự muốn sử dụng chúng

Nhà có ban công chưa chắc đã đáng sống nếu mở cửa ra là bụi, tiếng ồn và mùi khó chịu.

Một nơi ở tốt là khi buổi sáng bạn có thể mở cửa đón gió, chiều có thể ngồi ngoài hiên, trẻ nhỏ có chỗ chơi hoặc gia đình có thể trồng vài chậu cây mà không phải liên tục đóng cửa vì môi trường xung quanh.

8. Ở càng lâu càng thấy vị trí căn nhà thuận tiện

Đây có lẽ là “bài kiểm tra” chính xác nhất.

5 năm, 10 năm trôi qua nhưng đường đi vẫn thuận tiện, ít ngập, môi trường xung quanh không xuống cấp nghiêm trọng, các nhu cầu thiết yếu vẫn dễ tiếp cận và gia đình không phải liên tục bỏ tiền sửa những vấn đề bắt nguồn từ vị trí khu đất.