Một khi FED cắt giảm lãi suất sớm, giá nhà của Mỹ sẽ tăng vọt 20% lên 500.000 USD/căn

Một chuyên gia cho biết giá nhà trung bình ở Mỹ có thể lần đầu tiên vượt qua 500.000 USD.

Bill Pulte là CEO của công ty cổ phần tư nhân đầu tư vào các công ty sản phẩm xây dựng Pulte Capital. Ông chia sẻ với Fox Business: “Tôi dự đoán nếu lãi suất giảm, giá nhà đất sẽ tăng vọt. Theo tôi, mọi người có thể thấy giá nhà tăng 5, 10, 20%”.

CEO Pulte giải thích rằng những người muốn sở hữu nhà có thể phải đối mặt với hai vấn đề. Đó là nếu FED tiến hành cắt giảm lãi suất trước khi lạm phát giảm, chi phí nhà ở và nhu cầu nhà ở tăng.

CEO Pulte cho biết, lãi suất giảm có thể thúc đẩy nhu cầu nhà ở tăng, nhưng nguồn cung vẫn còn hạn chế. Trong khi đó, giá nhà vốn đã cao vì chi phí xây và bảo trì nhà ở đắt đỏ sẽ lại càng cao hơn khi đột nhiên có nhiều người muốn mua nhà mà số lượng nhà có hạn.

Nhu cầu gia tăng có thể khiến giá tăng, làm vấn đề về lạm phát trở nên nghiêm trọng hơn. Vì lạm phát vốn đã tăng trong vài tháng qua, lên 3,5% trong tháng 3, cao hơn nhiều so với mục tiêu 2% của FED.

CEO Pulte không phải người duy nhất cho rằng sẽ có sự bùng nổ về nhu cầu mua nhà. Ông trùm bất động sản và là nhà đầu tư "Shark Tank" Barbara Corcoran cũng dự đoán giá sẽ "tăng vọt" nếu lãi suất giảm dù chỉ 1 điểm phần trăm.