Một doanh nghiệp muốn thực hiện dự án nhà ở xã hội hơn 1.000 căn tại Đà Lạt

Một doanh nghiệp có hoạt động chính là kinh doanh bất động sản đề xuất UBND tỉnh Lâm Đồng về việc thực hiện dự án nhà ở xã hội tại TP. Đà Lạt, với số lượng 1.098 căn.

Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh Lâm Đồng cho biết, sắp tới sẽ tổ chức cuộc họp với các sở ngành liên quan và UBND TP. Đà Lạt, để xem xét việc đề xuất thực hiện dự án nhà ở xã hội Sào Nam tại Phường 11 (TP. Đà Lạt) của Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô (Capital House) nhằm có cơ sở báo cáo UBND tỉnh.

Vào đầu tháng 1/2022, Công ty Capital House đã có văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng và các Sở Kế hoạch - Đầu tư, Sở Xây dựng tỉnh về việc đề xuất thực hiện dự án nhà ở xã hội Sào Nam. Mục tiêu của dự án nói trên là nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp trên địa bàn TP. Đà Lạt. Đồng thời, xây dựng công trình nhà ở xã hội là điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan, đạt tiêu chuẩn công trình xanh, tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường.

Theo đó, quy mô dự án thực hiện trên lô đất có diện tích 16.411m2, mật độ xây dựng 48%, số tầng cao là 12 tầng (không bao gồm tầng hầm và tầng mái) với tổng diện tích sàn 100.529m2 và số lượng căn hộ là 1.098 căn. Tổng mức đầu tư dự kiến 900 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng). Thời gian thực hiện dự án từ năm 2022 - 2025.

Công ty Capital House kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo các sở, ban, ngành chuyên môn điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu, giao UBND TP. Đà Lạt lập hồ sơ đề xuất, trình cơ quan chuyên môn thẩm định trình UBND tỉnh phê duyệt và tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong quý II/2022. Đồng thời, bố trí ngân sách thực hiện giải phóng mặt bằng, thu hồi đất; đầu tư xây dựng đường giao thông từ khu đất nối ra vòng xoay, đảm bảo việc kết nối theo quy hoạch phân khu được duyệt, phù hợp với tiến độ dự án.

Ngoài dự án trên, Công ty Capital House cũng kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét chấp thuận chủ trương cho doanh nghiệp này nghiên cứu và đề xuất phương án kiến trúc ở 4 vị trí khác tại TP. Đà Lạt. Cụ thể gồm: Dự án nhà ở xã hội khu vực Hùng Vương - Trần Quý Cáp - Nguyễn Đình Chiểu - Phan Chu Trinh - Nam Hồ (Phường 9), diện tích 2,49ha; nhà ở xã hội khu vực quốc lộ 20 - Huỳnh Tấn Phát (Phường 11) tại khu quy hoạch phân khu C2, diện tích 1,14ha; nhà ở xã hội thuộc đường Phù Đổng Thiên Vương - Vạn Hạnh - Mai Xuân Thưởng thuộc phân khu B7, diện tích 0,68ha; nhà ở xã hội khu vực Trần Văn Côi - Nguyễn An Ninh - Ngô Quyền - Cao Thắng thuộc phân khu quy hoạch D4, diện tích 2,66ha.

Đối với những khu đất nêu trên, Capital House đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng giao UBND TP. Đà Lạt thực hiện giải phóng mặt bằng và tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

Trong văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng, Công ty Capital House cho biết có định hướng đầu tư kinh doanh bất động sản tập trung vào phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở giá thấp phục vụ nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng khó khăn tại khu vực đô thị. Đến nay, Capital House đã là một trong những nhà đầu tư tiên phong trong việc phát triển nhà ở xã hội với gần 8.000 căn hộ.