Một doanh nghiệp bất động sản báo lợi nhuận quý 2/2024 tăng gấp 223 lần

Nhờ hoạt động kinh doanh bất động sản khởi sắc, công ty này đã hoàn thành 82% mục tiêu lợi nhuận năm 2024 sau 6 tháng.

Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (mã NHA) là một trong những doanh nghiệp bất động sản đầu tiên công bố báo cáo tài chính quý 2/2024. Công ty mang về gần 61 tỷ đồng doanh thu trong ba tháng, gấp 3,4 lần cùng kỳ năm ngoái. Giá vốn bán hàng tăng chậm hơn nên công ty có lãi gộp gần 39 tỷ đồng, gấp 13 lần quý 2/2023.

Trừ đi chi phí, NHA lãi sau thuế hơn 29 tỷ đồng, so với cùng kỳ chỉ đạt hơn 130 triệu đồng - tương ứng mức tăng trưởng là 223 lần.

Theo NHA, trong quý 2/2024, công ty ghi nhận doanh thu với 90% là đến từ hoạt động kinh doanh bất động sản, trong khi cùng kỳ năm trước doanh thu chỉ đến từ hoạt động xây dựng và dịch vụ. “Do doanh thu quý này tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước, đồng thời biên lợi nhuận gộp của hoạt động kinh doanh bất động sản cao hơn nhiều các hoạt động khác nên lợi nhuận gộp giữa hai kỳ có sự chênh lệch lớn,” NHA nêu trong công văn giải trình gửi HoSE.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2024, NHA mang về mức doanh thu 95 tỷ đồng, gấp 2,5 lần cùng kỳ năm ngoái; lợi nhuận sau thuế đạt 41 tỷ đồng, so với nửa đầu năm 2023 chỉ đạt 810 triệu đồng - tương ứng mức tăng trưởng là 51 lần.

Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội tiền thân là Công ty TNHH Thành Mỹ, thành lập năm 2004 với vốn điều lệ ban đầu 2,5 tỷ đồng. Năm 2010, công ty đổi tên thành như hiện nay, nâng vốn lên 58,9 tỷ đồng. Cũng trong năm này, công ty niêm yết lần đầu tại Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) với mã chứng khoán NHA. Tháng 1/2021, NHA chuyển sàn sang HoSE. Sau nhiều lần tăng vốn, hiện vốn điều lệ của doanh nghiệp này gần 422 tỷ đồng.

NHA có trụ sở chính tại cụm công nghiệp Cầu Giát, xã Chuyên Ngoại, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Các ngành nghề hoạt động chính là xây dựng công trình, đầu tư bất động sản, khai thác, chế biến và mua bán vật liệu xây dựng.

Trong mảng kinh doanh bất động sản, NHA chủ yếu phát triển các dự án đô thị và các khu nhà ở tại tỉnh Hà Nam như: Khu đô thị mới dọc QL38 từ phường Hòa Mạc đến cầu Yên Lệnh thuộc xã Trác Văn, thị xã Duy Tiên (23,1 ha); khu nhà ở đô thị trung tâm Duy Tiên (49,7 ha), khu nhà ở Tân Hà giai đoạn 1 (12 ha), khu dân cư Mộc Bắc (8,1 ha)...

Năm 2024, NHA đặt kế hoạch doanh thu 150 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với năm 2023; lợi nhuận sau thuế 50 tỷ đồng, gấp 8,3 lần. Như vậy sau 6 tháng, công ty đã hoàn thành 82% mục tiêu lợi nhuận năm.

Tính đến cuối quý 2/2024, NHA có tổng tài sản là 671 tỷ đồng, giảm khoảng 2% so với hồi đầu năm. Trong đó, khoản mục lớn nhất là chi phí xây dựng dở dang (446 tỷ đồng), tại một số dự án lớn như khách sạn Hòa Mạc (187 tỷ đồng); tuyến đường nối từ nút giao ngã ba Hòa Mạc đến đường ĐH05 và hai dự án đối ứng khu đô thị Văn Xá, Chợ Lương (182 tỷ đồng)...