Một công ty kinh doanh bất động sản báo lợi nhuận sau thuế nửa đầu năm 2024 tăng hơn 200 lần

Một doanh nghiệp kinh doanh bất động sản báo lãi sau thuế tăng đột biến so với năm trước, trong bối cảnh các lô trái phiếu đến hạn vẫn chưa thể thanh toán.

Công ty TNHH Đầu tư Big Gain vừa công bố thông tin tài chính nửa đầu năm 2024. Theo đó, tính tới ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của Công ty ở mức 7.944,9 tỷ đồng, tăng 4,3% so với cùng kỳ năm trước.

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ mức 0,6 lần nửa đầu năm 2023 lên 0,68 lần nửa đầu năm 2024, tương ứng nợ phải trả ở mức 5.436,5 tỷ đồng.

Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu giảm từ mức 0,51 lần nửa đầu năm 2023 xuống 0,37 lần nửa đầu năm 2024, tương ứng dư nợ trái phiếu ở mức 2.939,6 tỷ đồng.

Các thông tin tài chính của Đầu tư Big Gain

Đáng chú ý, nửa đầu năm 2024, Đầu tư Big Gain ghi nhận lợi nhuận sau thuế 281,5 tỷ đồng, gấp hơn 216 lần so với cùng kỳ năm trước (nửa đầu năm 2023 báo lãi sau thuế gần 1,3 tỷ đồng). Với việc lợi nhuận sau thuế tăng vọt, tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) - chỉ số thể hiện khả năng sinh lời và hiệu quả sử dụng vốn của doanh nghiệp tăng lên mức 3,5%.

Trong những năm gần đây, lợi nhuận sau thuế của Đầu tư Big Gain rất khiêm tốn so với quy mô vốn, thường lãi chưa tới 2 tỷ đồng/năm. Theo đó, ROE của Công ty chưa đạt tới 0,1% các năm qua.

Lợi nhuận sau thuế của Big Gain rất khiêm tốn so với quy mô vốn chủ sở hữu

Theo thông tin công bố trên Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), vào thời điểm từ tháng 6 đến tháng 9/2021, Đầu tư Big Gain đã phát hành thành công 4 lô trái phiếu gồm: lô trái phiếu BGICH2124001 (giá trị 1.000 tỷ đồng), lô trái phiếu BGICH2124002 (giá trị 1.000 tỷ đồng), lô trái phiếu BGICH2125003 (giá trị 1.000 tỷ đồng) và lô trái phiếu BGICH2125004 (giá trị 900 tỷ đồng). Tổng quy mô phát hành trái phiếu là 3.900 tỷ đồng với lãi suất 11%/năm, kỳ hạn 3-4 năm.

Đến thời điểm hiện tại, 2 lô trái phiếu đã đáo hạn (tháng 6 và tháng 7/2024), Công ty chỉ còn 2 lô trái phiếu đang lưu hành là BGICH2125003 phát hành ngày 19/8/2021, đáo hạn ngày 19/8/2025 và BGICH2125004 phát hành ngày 7/9/2021, đáo hạn ngày 7/9/2025.

Với 2 lô trái phiếu đã đến ngày đáo hạn, vào ngày 24/6, Đầu tư Big Gain đã mua lại một phần gốc lô trái phiếu BGICH2124001 đã đến kỳ đáo hạn với giá trị gần 922 tỷ đồng và chậm thanh toán một phần gốc và lãi của lô trái phiếu này với giá trị hơn 87 tỷ đồng với lý do “chưa thu xếp kịp nguồn thanh toán và đang trong quá trình đàm phán với nhà đầu tư về lộ trình thanh toán gốc và lãi”.

Đến ngày 30/7, Đầu tư Big Gain cũng đã tiến hành mua lại một phần gốc lô trái phiếu BGICH2124002 đã đến kỳ đáo hạn với giá trị gần 562 tỷ đồng và chậm thanh toán một phần gốc và lãi của lô trái phiếu này với giá trị gần 500 tỷ đồng, với lý do “Chưa thu xếp kịp nguồn thanh toán và đang trong quá trình đàm phán với nhà đầu tư về lộ trình thanh toán gốc và lãi”.

Với 2 lô trái phiếu đang lưu hành với giá trị 1.900 tỷ đồng đáo hạn vào năm 2025, theo thông tin phát hành, người mua là 2 nhà đầu tư tổ chức trong nước, bao gồm 1 công ty chứng khoán và 1 nhà đầu tư tổ chức khác.

Báo cáo thanh toán gốc, lãi trái phiếu nửa đầu năm 2024 cho thấy, Đầu tư Big Gain không thể thanh toán do chưa thu xếp được nguồn thanh toán và đang trong quá trình đàm phán với nhà đầu tư về phương án thanh toán gốc, lãi trái phiếu.

Công ty TNHH Đầu tư Big Gain có trụ sở chính tại số 25B Trần Cao Vân, phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM. Lĩnh vực hoạt động kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sở dụng hoặc đi thuê và xây dựng. Người đại diện theo pháp luật là ông Lê Văn Dũng, chức vụ Tổng giám đốc.