Một công ty bất động sản báo lãi quý III tăng 200 lần

Từ mức nền thấp của năm ngoái, doanh nghiệp bất động sản này ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tăng đột biến trong quý III năm nay, cũng như lũy kế 9 tháng.

Báo cáo tài chính quý III của Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (HoSE: NHA) cho thấy kết quả kinh doanh tăng vọt so với cùng kỳ.

Cụ thể, trong quý gần nhất, doanh nghiệp địa ốc này đã ghi nhận gần 25 tỷ đồng doanh thu, gấp 3 lần cùng kỳ năm trước.

Doanh thu tăng mạnh song giá vốn bán hàng không biến động đáng kể giúp biên lợi nhuận gộp của Nam Hà Nội cải thiện từ mức 19,29% trong quý III/2023 lên 69,44% tại quý III năm nay.

Sau khi trừ chi phí và thuế, công ty lãi ròng 12 tỷ đồng, gấp 200 lần kết quả đạt được vào cùng kỳ năm ngoái.

Theo lý giải của doanh nghiệp, doanh thu và lợi nhuận quý III chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh bất động sản. Trong khi cùng kỳ năm trước, công ty chỉ ghi nhận 7,9 tỷ đồng doanh thu từ mảng công trình và cung cấp dịch vụ, mảng này vốn có biên lợi nhuận gộp thấp hơn nhiều so với kinh doanh bất động sản.

Theo kế hoạch đề ra tại Đại hội đồng cổ đông, năm nay Nam Hà Nội tiếp tục bán và bàn giao các lô đất tại dự án Khu dân cư Mộc Bắc với tổng doanh thu ước đạt 90 tỷ đồng. Doanh thu từ hoạt động xây dựng và dịch vụ cho thuê nhà xưởng dự kiến đạt khoảng 60 tỷ đồng.

Dự án Mộc Bắc nằm tại huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, có diện tích 8,1 ha. Theo thông tin từ website chủ đầu tư, dự án có vốn đầu tư 80 tỷ đồng.

Luỹ kế 9 tháng, Nam Hà Nội đạt 120 tỷ đồng doanh thu và 53 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, cũng tăng hàng nghìn % so với kết quả đạt được năm ngoái.

So với kế hoạch đề ra, công ty đã hoàn thành 4/5 kế hoạch doanh thu năm và vượt mục tiêu lợi nhuận. Tại thời điểm kết thúc quý III, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của công ty cũng vượt 64 tỷ đồng.

Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội tiền thân là Công ty TNHH Thành Mỹ được thành lập từ năm 2004, ngành nghề chính ban đầu là xây dựng, khai thác và chế biến đá, mua bán vật liệu xây dựng.

Sau này, doanh nghiệp đổi tên thành CTCP Thành Mỹ rồi lấy tên Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nam Hà Nội từ năm 2010 đến nay. Hiện tại công ty hoạt động trong mảng bất động sản, nhà xưởng công nghiệp, xây dựng công trình, hạ tầng kỹ thuật, nhà hàng, khách sạn.