Một cổ phiếu bất động sản giá “trà đá” được nhận định sẽ mang lại khoản lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư?

Mới đây, CTCP Chứng khoán Vietinbank đã khuyến nghị một mã bất động sản có tiềm năng bật tăng mạnh trong ngắn hạn.

CTCP Chứng khoán Vietinbank (VietinBank Securities) vừa đưa ra khuyến nghị mua cổ phiếu LDG với sau khi phân tích kỹ thuật của mã bất động sản này.

Theo nhóm phân tích, hiện LDG ghi nhận diễn biến chỉ báo MACD dần tích cực từ 17/7 kết hợp cùng với chỉ báo định hướng trung bình ADX hiện tại nằm ở mức 22,57 cho thấy tiềm năng tăng giá trong ngắn hạn.

Nhà đầu tư có thể cân nhắc mở vị thế mua cổ phiếu LDG ở vùng giá 5.400 - 5.500 đồng. VietinBank Securities nhận định cổ phiếu LDG có thể biến động tích cực trong thời gian tới.

Ngưỡng giá chốt lời mục tiêu gần là 6.100 đồng, tương ứng lợi nhuận dự kiến đạt 12%. Mục tiêu xa hơn ở 6.700 đồng, tương đương mức sinh lời dự kiến là 24%. Nhà đầu tư nên cắt lỗ khi giá đóng cửa về dưới 4.900 đồng.

Diễn biến có liên quan, tới đây, HĐQT LDG dự kiến trình cổ đông phương án chào bán riêng lẻ 220 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 85,87%) cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp với giá không thấp hơn 10.000 đồng/cổ phiếu. Cổ phiếu chào bán riêng lẻ sẽ bị hạn chế chuyển nhượng một năm kể từ ngày kết thúc đợt phát hành.

Số tiền hơn 2.200 tỷ đồng dự kiến thu về từ đợt phát hành sẽ được LDG dùng để rót vốn cho dự án khu du lịch biển Bãi Bụt – Sơn Trà (LDG Đà Nẵng) thông qua hợp tác với Công ty cổ phần Hải Duy; đồng thời dùng để đầu tư dự án Khu chung cư Lô C1 – khu đô thị mới Bình Nguyên (LDG Sky); đầu tư mua cổ phần các công ty trong ngành bất động sản phù hợp với chiến lược của LDG; cơ cấu các khoản nợ của công ty bao gồm nợ trái phiếu và nợ vay tại ngân hàng.

Bên cạnh đó, LDG còn có kế hoạch phát hành 12,8 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 5% tổng lượng cổ phiếu lưu hành) theo chương trình ESOP. Nguồn vốn thực hiện trích từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối năm 2022. Cổ phiếu ESOP sẽ bị hạn chế chuyển nhượng tối thiểu một năm kể từ ngày phát hành.

Nếu thực hiện thành công cả 2 phương án phát hành trên, LDG sẽ nâng vốn điều lệ từ gần 2.570 tỷ lên xấp xỉ 4.900 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2023 sau khi được Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận.