Mẹ “Cường đô la” thế chấp sổ đỏ cá nhân cho công ty vay tiền

Không chỉ cho vay tiền cá nhân, mẹ doanh nhân “Cường đô la” còn thế chấp cả tài sản của mình để giúp công ty vay tiền từ ngân hàng.

Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) của bà Nguyễn Thị Như Loan vừa công bố BCTC kiểm toán nửa đầu năm 2021. Theo đó, QCG ghi nhận doanh thu thuần nửa đầu năm đạt 550 tỷ đồng, giảm gần phân nửa so với cùng kỳ 2020. Lợi nhuận sau thuế đạt 28 tỷ đồng, giảm hơn 30%.

Tính đến thời điểm 30/6/2021, tổng tài sản QCG đạt 9.933 tỷ đồng, giảm so với con số 10.333 tỷ đầu kỳ. Trong đó, hàng tồn kho tiếp tục chiếm phần lớn tổng tài sản với 7.131 tỷ đồng, tương đương tỷ trọng 72% tổng tài sản. Hàng tồn chủ yếu là ghi nhận tại các bất động sản dở dang, đặc biệt là "siêu dự án" Phước Kiển.

Doanh nghiệp của mẹ doanh nhân “Cường đô la” cũng có số nợ phải trả lên đến gần 5.700 tỷ đồng. Mặc dù vậy, QCG chỉ có 504 tỷ đồng dư nợ vay ngân hàng, cả ngắn và dài hạn.

Trong đó, khoản vay ngân hàng lớn nhất của Quốc Cường Gia Lai hiện có tổng dư nợ hơn 368 tỷ đồng. Đây là các khoản vay dài hạn theo 2 hợp đồng năm 2015, 2017 tại Vietcombank chi nhánh Gia Lai để tài trợ chi phí cho việc đầu tư xây dựng 2 dự án thủy điện Ia Grai 2 và Ayun Trung.

Khoản vay này có nhiều tài sản bảo đảm gồm hàng hóa bất động sản, tài sản cố định hữu hình của doanh nghiệp, chi phí xây dựng nhà máy thủy điện Ayun Trung, toàn bộ phần vốn góp của Quốc Cường Gia Lai tại Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thủy điện Quốc Cường, quyền sử dụng đất thuộc sở hữu của Tổng giám đốc Nguyễn Thị Như Loan, sổ tiết kiệm của con gái bà Loan - Nguyễn Ngọc Huyền My.

QCG cũng vay ngắn hạn tại Ngân hàng Liên doanh Việt Nga - Chi nhánh Đà Nẵng số tiền hơn 111 tỷ đồng. Vay dài hạn đến nợ phải trả tại ngân hàng Vietcombank chi nhánh Gia Lai hơn 25 tỷ đồng.

Ngoài ra, Quốc Cường Gia Lai còn một khoản lãi vay 45 tỷ đồng từ ngân hàng BIDV chi nhánh Quang Trung nhưng đang hạch toán vào chi phí phải trả ngắn hạn.

Dù có tổng dư nợ vay vốn ngân hàng tương đối thấp, Quốc Cường Gia Lai còn gánh nặng các khoản phải trả ngắn hạn tổng cộng gần 4.400 tỷ đồng.

Trong đó, riêng khoản phải trả cho Công ty Cổ phần Đầu tư Sunny Island lên tới gần 2.900 tỷ đồng. Đây là khoản tiền Quốc Cường Gia Lai nhận từ đối tác từ nhiều năm trước nhưng chưa thể triển khai dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển (huyện Nhà Bè, TPHCM) do hàng loạt các thủ tục pháp lý thay đổi.

Tháng 12 năm 2020, Quốc Cường Gia Lai đã nộp đơn khởi kiện Sunny Island ra Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) liên quan đến tranh chấp phát sinh từ hợp đồng hứa mua, hứa bán dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển. VIAC sau đó đã thông báo thụ lý đơn kiện.

Ngoài số tiền phải trả gần 2.900 tỷ đồng cho Công ty Cổ phần Đầu tư Sunny Island, hai doanh nghiệp gồm Công ty CP BĐS Hiệp Phúc và Công ty CP Đầu tư Quốc Cường Land cũng đang cho QCG vay hàng trăm tỷ đồng.

Cụ thể Công ty CP BĐS Hiệp Phúc cho doanh nghiệp mẹ "Cường đô la" vay tới hơn 422 tỷ đồng. Công ty CP Đầu tư Quốc Cường Land cho QCG vay hơn 152 tỷ đồng. Cùng với đó, Công ty CP Lyn Property cho doanh nghiệp vay hơn 92 tỷ đồng.

Không chỉ cho QCG mượn tài sản để vay ngân hàng, bà Nguyễn Thị Như Loan và Nguyễn Ngọc Huyền My cũng cho doanh nghiệp vay hàng chục tỷ đồng.

Theo đó, bà My cho doanh nghiệp vay 11 tỷ đồng trong khi mẹ doanh nhân "Cường đô la" cho doanh nghiệp của mình mượn hơn 97 tỷ đồng.

Hai cá nhân khác gồm ông Lại Thế Hà và bà Lại Thị Hoàng Yến cũng cho QCG vay lần lượt là hơn 47 tỷ đồng và hơn 78 tỷ đồng.

Trong báo cáo tài chính hợp nhất được công bố, đơn vị kiểm toán lưu ý khoản nợ tiềm tàng liên quan kết quả vụ kiện giữa QCG và Công ty Cổ phần Đầu tư Sunny Island. Còn ban lãnh đạo Quốc Cường Gia Lai nhận định rủi ro tổn thất từ vụ kiện là thấp cũng như chưa có kết quả sau cùng. Do đó, công ty chưa tiến hành trích lập dự phòng cho khoản nợ và chi phí phát sinh liên quan vụ kiện này.