#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Lý do Đồng Nai thu hồi quyết định chấp thuận đầu tư khu chung cư cao tầng hơn 1,400 tỷ

Khu thương mại và nhà ở cao tầng theo quy hoạch tại phường Thống Nhất (nay là phường Trấn Biên) của CTCP Vật liệu Xây dựng Thế Giới Nhà bị thu hồi quyết định chấp thuận đầu tư, sau khi cơ quan chức năng xác định hồ sơ pháp lý tồn tại nhiều vấn đề cần rà soát lại.

Ngày 21/05, UBND TP. Đồng Nai quyết định bãi bỏ 2 công văn ngày 14/05/2015 và 23/12/2024 liên quan đến việc chấp thuận đầu tư và tiến độ thực hiện dự án Khu thương mại và nhà ở cao tầng theo quy hoạch tại phường Thống Nhất (nay là phường Trấn Biên) của CTCP Vật liệu Xây dựng Thế Giới Nhà.

Lý do bãi bỏ vì cơ sở pháp lý để giải quyết thủ tục quyết định chấp thuận đầu tư của dự án không đảm bảo quy định pháp luật tại thời điểm ban hành. Đặc biệt, liên quan đến thủ tục thỏa thuận địa điểm theo Luật Đất đai 2003.

Ngoài ra, dự án còn thiếu sót trong quá trình giải quyết thủ tục thỏa thuận địa điểm, chấp thuận đầu tư dự án, nên trong thời gian tới cần được tổ chức triển khai thực hiện chặt chẽ, đáp ứng đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành.

Công ty Thế Giới Nhà có trách nhiệm phối hợp với cơ quan Nhà nước để bàn giao hiện trạng đất, công trình (nếu có); phối hợp trong việc thanh quyết toán, xử lý chi phí đã đầu tư, các nghĩa vụ tài chính khác có liên quan đến dự án (nếu có) theo đúng quy định.

Các Sở Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Tư pháp, Xây dựng và các đơn vị liên quan rà soát hồ sơ đất đai, tài chính để tham mưu UBND TP. Đồng Nai xử lý.

Theo nội dung tham vấn cộng đồng năm 2025 của chủ đầu tư, dự án có quy mô 14,500m2 thuộc khu đất gần 21,394m2 đã được UBND thành phố Biên Hòa (cũ) chấp thuận đầu tư ngày 14/05/2015.

Ranh giới khu đất có phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu, phía Đông giáp đường quy hoạch dự kiến N2, phía Nam giáp công viên thành phố qua đường quy hoạch dự kiến N9 và phía Tây giáp đường Võ Thị Sáu.

Vị trí thực hiện dự án. Nguồn: Thế Giới Nhà

Dự kiến xây dựng khối hỗn hợp trung tâm thương mại kết hợp căn hộ cao 18 tầng; cung cấp 224 căn hộ ở, dân số gần 900 người; 188 căn hộ lưu trú, đáp ứng cho khoảng 725 người. Tổng vốn đầu tư hơn 1,412 tỷ đồng.