MỚI

Trợ lý đầu tư M.AI

#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Long An liệu có tái hiện thành công của Hưng Yên với sự xuất hiện của Vingroup và Ecopark?

Sự gia nhập của Vingroup và Ecopark cùng với những "đại dự án" hoành tráng đã thổi lên kỳ vọng rằng thị trường bất động sản Long An sẽ nối tiếp thành công vang dội của Hưng Yên.

Hưng Yên bay cao nhờ bộ đôi Vingroup và Ecopark: Liệu Long An có thể theo bước?

Hơn một thập kỷ trước, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico) đã triển khai Ecopark tại huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên – một trong những khu đô thị nổi bật tại Việt Nam với quy mô lên tới 500ha, trở thành biểu tượng của không gian sống xanh. Dự án này không chỉ biến Hưng Yên thành một điểm đến mới trên bản đồ bất động sản miền Bắc mà còn tạo ra một chuẩn mực cho các khu đô thị hiện đại.

Tiếp nối thành công đó, Vingroup cũng đã xây dựng các dự án như Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3 tại Hưng Yên, giúp thị trường nơi đây gần như hòa nhập hoàn toàn với thị trường bất động sản Hà Nội, đưa Hưng Yên trở thành một phần không thể thiếu của khu vực Đông Thủ đô. Từ đó, thị trường bất động sản Hưng Yên phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án lớn, thanh khoản tốt, giá trị đất nền và nhà thấp tầng tăng vọt, có nơi giá đất đấu giá đạt 150 triệu đồng/m2 – ngang ngửa với các khu vực trung tâm Hà Nội.

Long An: Tương lai có lặp lại thành công của Hưng Yên?

Với vị trí đắc địa liền kề TP. HCM, Long An đang được đánh giá là tỉnh có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ tương tự như Hưng Yên, đặc biệt khi Vingroup và Ecopark cùng đầu tư vào khu vực này trong thời gian gần đây. Tuy nhiên, theo ông Phạm Ngọc Tùng, CEO Công ty Cổ phần Đầu tư IMG Huế, dù vị trí của Long An thuận lợi, tỉnh này vẫn gặp bất lợi về cơ sở hạ tầng so với Hưng Yên. Long An cần phải nhanh chóng nâng cấp và xây dựng cơ sở hạ tầng, đặc biệt là giao thông, để có thể phát triển mạnh mẽ như Hưng Yên.

Mặc dù vậy, ông Tùng cũng nhận định rằng Long An có thể đạt được đột phá nếu tỉnh này trở thành thủ phủ trong kế hoạch sáp nhập các tỉnh. Điều này sẽ kéo theo dòng người và vốn đầu tư, tạo động lực mới cho thị trường bất động sản.

Thách thức và kỳ vọng

Tuy Long An có tiềm năng lớn, nhưng việc tái lập “thành công Hưng Yên” không phải là điều dễ dàng. Các chuyên gia cho rằng giá bất động sản tại Long An sẽ không tăng mạnh như trong giai đoạn đầu, mà sẽ tăng trưởng ổn định, phụ thuộc vào sự phát triển đồng bộ của hạ tầng và các tiện ích kèm theo. Nhà đầu tư cần cẩn trọng và chú trọng vào các dự án có pháp lý rõ ràng, vị trí chiến lược, cũng như tránh những đợt sốt đất ngắn hạn.

Dù vậy, thị trường bất động sản Long An vẫn rất hấp dẫn đối với những nhà đầu tư có chiến lược dài hạn. Với các yếu tố thuận lợi, như sự phục hồi của thị trường, dòng vốn đầu tư tăng trưởng, và tín dụng được định hướng tăng, Long An có thể trở thành điểm sáng trong tương lai gần.