Loạt sai phạm tại dự án Tân Việt Phát 2

Ngày 12.12, Cơ quan CSĐT Bộ Công an khởi tố bổ sung, bắt tạm giam ông Nguyễn Văn Phong (Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận, cựu Giám đốc Sở Tài chính Bình Thuận) cùng 5 bị can khác do liên quan sai phạm tại dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2, P.Phú Hài (TP.Phan Thiết).

Cụ thể, vào năm 2013, 3 lô đất (lô 18,19,20) tại dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 do CTCP Tân Việt Phát làm chủ đầu tư với diện tích 92.600,9 m2 được UBND tỉnh Bình Thuận cho chủ trương bán đấu giá với giá khởi điểm hơn 111 tỉ đồng ( khoảng 1,2 triệu đồng/m2), nhưng không có đơn vị, cá nhân nào tham gia mua đấu giá.

Giữa tháng 11/2015-7/2016, giá đất tại đây liên tục có biến động. Đến ngày 26/7/2016, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận khi ấy là ông Nguyễn Ngọc Hai ( đã bị bắt 10/2/2022) có Quyết định số 23, điều chỉnh giá đất ở khu vực có 3 lô đất trên lên 1,6 triệu đồng/m2.

Đến ngày 16/1/2017, CTCP Tân Việt Phát có công văn gửi Sở TN-MT và UBND tỉnh Bình Thuận xin giao 3 lô đất này không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất

Ngày 3/2/2017, Sở TN-MT có công văn tham mưu UBND tỉnh giao 3 lô đất trên cho Công ty CP Tân Việt Phát không thông qua đấu giá QSDĐ, mà chỉ tính giá khởi điểm ban đầu (năm 2013).

Nhận được văn bản này, Văn phòng UBND tỉnh Bình Thuận có công văn đề nghị Sở TN-MT phải lấy ý kiến của Sở Tài chính. Sau đó, Sở Tài chính có văn bản trả lời Sở TN-MT, thống nhất giao 3 lô đất trên cho Công ty CP Tân Việt Phát không thông qua đấu giá, với giá khởi điểm năm 2013, tức 1,2 triệu đồng/m2.

Đến ngày 23/2/2017, UBND tỉnh Bình Thuận có công văn gửi Sở TN-MT và Trung tâm phát triển quỹ đất, đồng ý chủ trương giao đất cho Công ty CP Tân Việt Phát với đề xuất trên.

UBND tỉnh cho rằng, việc giao đất không thông qua hình thức đấu giá QSDĐ do “Công ty CP Tân Việt Phát là nhà đầu tư duy nhất đăng ký đấu giá 3 lô đất trên. Giá đất thực hiện giao 3 lô đất này theo Quyết định số 2423, ngày 4.10.2013 của UBND tỉnh, với giá 1,2 triệu đồng/m2”.

Ngày 16/5/2017, CTCP Tân Việt Phát nộp đủ 111 tỉ đồng và được Sở TN-MT Bình Thuận cấp giấy chứng nhận QSDĐ 3 lô đất trên. Sau đó, công ty này làm khu dân cư thương mại Tân Việt Phát 2. Hiện dự án đã được xây dựng hạ tầng, chia lô, chuyển nhượng cho nhà đầu tư thứ cấp.

Theo hội đồng định giá tài sản, thì chênh lệch giá đất tại thời điểm giao đất, cho thuê đất đối với Tân Việt Phát gây thất thoát ngân sách nhà nước hàng chục tỉ đồng.

Cơ quan CSĐT Bộ Công an xác định quá trình xây dựng giá đất, tham mưu cho UBND cơ chế giao, cho thuê 3 lô đất trên có sự tham gia của các bị can vừa bị khởi tố. Trong đó, bị can Nguyễn Văn Phong thời điểm này là Giám đốc Sở Tài chính, đã thiếu trách nhiệm để cấp phó của mình là Ngô Hiếu Toàn ký văn bản đồng ý tham mưu cho tỉnh giao đất không qua hình thức đấu giá, giao đất năm 2017 nhưng tính giá năm 2013, gây thất thoát rất lớn ngân sách nhà nước và phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.