Loạt dự án bất động sản 'tỷ đô' tìm chủ, áp tiến độ dự án nghìn tỷ của Công ty Kinh Bắc

Lãi suất vay mua nhà ở xã hội 8,2% là quá cao, nguy cơ gói 120.000 tỷ đồng 'ế'; Hải Phòng 'thúc' chủ đầu tư khu đô thị, khu công nghiệp sớm triển khai; Loạt dự án bất động sản 'tỷ đô' ở Hưng Yên chờ đấu thầu tìm chủ;... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.

Công trình lâu đài, 'biệt phủ' không có giá trị về kiến trúc

Trước thông tin dư luận xôn xao trước công trình dạng lâu đài, biệt phủ ở vùng quê Hà Tĩnh, KTS Phạm Thanh Tùng cho rằng, việc xây dựng công trình kiểu lâu đài, biệt phủ với lối kiến trúc này chỉ thể hiện sở thích của người có tiền, nhưng đó không phải là xu thế của kiến trúc và đặc biệt là ở vùng nông thôn. Nó mang lại cảm giác xa lạ, không hài hòa với cảnh quan, và thậm chí xa lạ cả với lối sống người dân khu vực đó.

“Giờ kiến trúc người ta phê phán cái đó. Vùng nông thôn cần những ngôi nhà giản dị nhưng bền vững, chan hòa với thiên nhiên, với cộng đồng. Nó thể hiện bản sắc văn hóa của người Việt Nam sống tình nghĩa, sống có làng xóm. Chứ không phải là cách biệt. Nó không có giá trị đối với xã hội, không đóng góp gì cho nền kiến trúc nước nhà", KTS Phạm Thanh Tùng cho biết.

Dự án Trinity Tower cho dân vào ở dù chưa nghiệm thu

Dù chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu chất lượng công trình đưa vào sử dụng nhưng chủ đầu tư Dự án Tòa nhà Hợp tác xã Thành Công tại địa chỉ số 145 đường Hồ Mễ Trì, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân (Hà Nội) đã cho người dân về ở, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.

Trao đổi với PV, đại diện chủ đầu tư thừa nhận dự án đang trong quá trình nghiệm thu chất lượng công trình đưa vào sử dụng. "Chúng tôi chỉ bàn giao kỹ thuật để người dân vào sửa chữa và làm nội thất. Đồng thời, yêu cầu người dân làm cam kết với chủ đầu tư không được phép về ở. Về thông tin người dân đã dọn về ở, chúng tôi sẽ cho kiểm tra, rà soát lại các căn hộ nếu phát hiện hộ dân nào về ở thì yêu cầu cư dân ra khỏi tòa nhà, để đảm bảo an ninh, an toàn", đại diện chủ đầu tư nói.

Lãi suất vay mua nhà ở xã hội 8,2% là quá cao, nguy cơ gói 120.000 tỷ đồng 'ế'

Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA) vừa có văn bản gửi tới Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước liên quan đến gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Theo HoREA, Ngân hàng Nhà nước quy định lãi suất 8,2%/năm áp dụng cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở thuộc dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư… vẫn là quá cao so với khả năng tài chính của đối tượng là người có thu nhập thấp.

Hải Phòng 'thúc' chủ đầu tư khu đô thị, khu công nghiệp sớm triển khai dự án

Lãnh đạo UBND TP Hải Phòng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát, Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 tập trung thực hiện theo tiến độ, khởi công các dự án vào tháng 5 và tháng 6/2024. Trường hợp không có lý do khách quan mà chủ đầu tư không đảm bảo tiến độ nêu trên, UBND TP sẽ xem xét việc thu hồi dự án theo quy định.

Được biết, 2 dự án này do công ty con và công ty thành viên của Tổng công ty phát triển đô thị Kinh Bắc làm chủ đầu tư.

Xem xét thận trọng các hình thức sử dụng đất để thực hiện nhà ở thương mại

Ủy ban Pháp luật Quốc hội đề nghị Chính phủ chỉ đạo Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường tiếp tục phối hợp nghiên cứu kỹ lưỡng, đánh giá tác động chính sách toàn diện, thận trọng đối với các hình thức sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại để quy định thống nhất nội dung này trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi và dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, bảo đảm tháo gỡ các vướng mắc, đáp ứng yêu cầu thực tiễn.

Bên cạnh đó, làm rõ tính phù hợp của quy định Nhà nước thu hồi đất để tạo quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án nhà ở thương mại với yêu cầu tại Nghị quyết số 18-NQ/TW, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

Loạt dự án bất động sản 'tỷ đô' ở Hưng Yên chờ đấu thầu tìm chủ

Thời gian tới, Hưng Yên sẽ ưu tiên thu hút đầu tư 59 dự án lĩnh vực nhà ở, đô thị và 4 dự án lĩnh vực thương mại, dịch vụ, trong đó không ít dự án có quy mô lớn với giá trị tỷ đô đang chờ đấu thầu tìm chủ.

Có thể kể đến như: Khu đô thị Mik xã Hoàn Long, Đồng Than, huyện Yên Mỹ (500 ha, 36.000 tỷ đồng tương đương 1,5 tỷ USD); dự án xây dựng khu đô thị dịch vụ và sân golf xã Phú Cường, TP Hưng Yên (316 ha, 22.810 tỷ đồng); dự án khu đô thị Văn Giang, huyện Văn Giang tại xã Mễ Sở, Liên Nghĩa, Thắng Lợi, huyện Văn Giang (466 ha, 42.021 tỷ đồng tương đương gần 2 tỷ USD);...