Loạt DN hưởng lợi từ chính sách tín dụng bất động sản mới

Theo Chứng khoán Mirae Asset, tín dụng bất động sản năm 2025 tăng khoảng 22%, cao hơn đáng kể so với mức tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống là 19%. Trong khi đó, chương trình phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội cùng nhu cầu vốn cho hạ tầng khu công nghiệp vẫn đang đối mặt nhiều khó khăn.

Theo đánh giá của Mirae Asset, chính sách tín dụng bất động sản mới sẽ tháo gỡ nút thắt về vốn cho các phân khúc ưu tiên như khu công nghiệp và nhà ở xã hội, trong khi vẫn kiểm soát dòng vốn vào bất động sản thương mại và đầu cơ.

Nhóm doanh nghiệp khu công nghiệp được dự báo hưởng lợi rõ nét nhất nhờ được loại trừ khỏi hạn mức tín dụng bất động sản, gồm Đô thị Kinh Bắc, IDICO, Sonadezi Châu Đức, Becamex IDC, Sài Gòn VRG và Viglacera.

Với phân khúc nhà ở xã hội, chính sách mới được kỳ vọng thúc đẩy ngân hàng mạnh dạn giải ngân hơn cho cả chủ đầu tư và người mua nhà; trong đó Địa ốc Hoàng Quân được đánh giá hưởng lợi trực tiếp nhất, còn Nam Long và An Gia chủ yếu hưởng lợi gián tiếp từ tâm lý thị trường được cải thiện.