Loại hình bất động sản, địa phương nào tốt nhất trên thị trường BĐS năm 2022

Đó là câu hỏi mà rất nhiều người hỏi tôi. Khách hàng hỏi để họ lựa chọn được sản phẩm an toàn về pháp lý và có khả năng tăng giá mạnh trương tương lai. Chủ đầu tư hỏi tôi để họ có sản phẩm so sánh với sản phẩm của họ. Các bạn môi giới hỏi tôi vì họ muốn bán những sản phẩm tốt nhất cho khách hàng của họ.

Nhưng trong bối cảnh hiện nay, khi mà nguồn cầu ngày một gia tăng. Dòng tiền nhàn rỗi trong dân, rồi tiền đầu tư công, tiền cứu trợ nền kinh tế,… liên tục bơm ra thị trường. Từ đầu năm 2022 thì thanh khoản thị trường đang rất mạnh. Giá có xu hướng tăng.

Trong khi nguồn cung thì eo hẹp. Bất động sản là loại hình sản phẩm không thể mở rộng nhanh quy mô sản xuất. Một dự án có hàng để bán chắc phải mất từ 3-5 năm, thậm chí 10 năm. Chẳng khác nào nhân sâm. Ai đó thấy rằng thị trường tốt và bắt đầu đi xin dự án thì chắc chắn thời điểm hiện tại không phải sân chơi của họ.

Vì vậy, tôi khuyên mọi người rằng: “Sản phẩm bất động sản tốt nhất trên thị trường 2022, chính là sản phẩm có sẵn trên thị trường và đủ điều kiện pháp lý”.

Như vậy, ta có thể thấy rằng, có khi cuộc chơi lại nằm trong tay những Chủ đầu tư lớn, họ ÉM hàng hoặc Ế hàng trong thời điểm trước.