Lĩnh án vì 'vẽ' dự án bất động sản, chiếm đoạt gần 19 tỷ đồng

Hoàng Văn Ngọc, giám đốc một công ty tư nhân ở Đà Nẵng, câu kết với đồng phạm 'vẽ' dự án trên đất trồng cây lâu năm, lấy tên CoCo Green Home để đưa ra các thông tin gian dối, và ký hợp đồng đặt cọc bán đất nền với nhiều người mua đất, chiếm đoạt 18,8 tỷ đồng.

Ngày 21/9, TAND tỉnh Quảng Nam mở phiên xét xử sơ thẩm các bị cáo Hoàng Văn Ngọc (31 tuổi, là Giám đốc Công ty CP Nhất Thành Nam và Huỳnh Tấn Vỹ (47 tuổi), cả 2 cùng trú TP Đà Nẵng về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Theo cáo trạng, cả hai biết rõ thửa đất số 210, tờ bản đồ số 3, diện tích 4.111 m2 (thuộc khối phố Hà Dừa, phường Điện Ngọc, TX Điện Bàn, Quảng Nam) là loại đất trồng cây lâu năm khác chưa được cơ quan có thẩm quyền chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở và không được cơ quan thẩm quyền phê duyệt dự án đất ở theo quy định. Tuy nhiên, để bán được đất với giá cao Vỹ và Ngọc câu kết tự đặt tên Dự án CoCo Green Home, đưa ra các thông tin gian dối, hứa hẹn thời gian chuyển nhượng để các bị hại tin tưởng ký hợp đồng đặt cọc và chuyển tiền đặt cọc mua đất.

Đến thời hạn ra sổ đỏ như cam kết nhưng do thửa đất chưa đủ căn cứ để thực hiện thủ tục chuyển mục đích nên Vỹ và Ngọc tiếp tục hứa hẹn thời gian ra sổ đỏ đất ở.

Lúc này nhiều người yêu cầu thanh lý và bồi thường hợp đồng thì Ngọc đã yêu cầu Vỹ hoàn lại số tiền 10,5 tỷ đồng để trả lại cho người đã đặt cọc mua đất nhưng Vỹ không đồng ý.

Sau đó, Ngọc đã dùng tiền thu được trước đây và vay mượn tiền để thanh lý và đền bù cho một số người mua đất với tổng số tiền là hơn 8,4 tỷ đồng. Các cá nhân còn lại qua tìm hiểu biết được đất không phải là đất dự án và biết mình bị lừa nên có đơn tố cáo Vỹ và Ngọc có hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Cơ quan điều tra xác định, trong thời gian từ tháng 8/2018 đến tháng 9/2019, Huỳnh Tấn Vỹ và Hoàng Văn Ngọc đã lừa đảo chiếm đoạt của 37 bị hại, với số tiền hơn 18,8 tỷ đồng, trong đó Huỳnh Tấn Vỹ đã chiếm đoạt số tiền 10,5 tỷ đồng chưa trả cho các bị hại.

Ngoài hành vi cùng với Ngọc lừa đảo nêu trên, bị cáo Huỳnh Tấn Vỹ tự nhận mình có mối quan hệ quen biết với cán bộ địa chính và có khả năng giải quyết nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất lên đất ở cho ông X. Tin lời, ông X. đã đưa cho Vỹ số tiền 300 triệu đồng và đến nay Vỹ vẫn chưa trả.

Sau khi xem xét hành vi của hai bị cáo, HĐXX TAND tỉnh Quảng Nam tuyên phạt Huỳnh Tấn Vỹ 14 năm tù và Hoàng Văn Ngọc 7 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.