LHG: Vay thêm 515 tỷ triển khai KCN Long Hậu 3, dự kiến bàn giao đất lần đầu vào tháng 12

Trong tháng 10, tuyến đường số 12 thuộc KCN Long Hậu 3 đã lắp đặt cột điện và công tác triển khai xây dựng hạ tầng đang được đẩy nhanh để sẵn sàng bàn giao đất cho những khách hàng đầu tiên vào tháng 12 năm nay.

Ngày 21/11, HĐQT LHG đã ra Nghị quyết thông qua việc vay 515 tỷ đồng để triển khai Dự án Khu Công nghiệp (KCN) Long Hậu 3 - giai đoạn 1. Số vốn sẽ được vay từ Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) chi nhánh TP.HCM. LHG cho biết nguồn vốn vay kể trên không vượt quá 38.56% tổng mức đầu tư thực tế của Dự án, đã bao gồm VAT.

Ngoài khoản vay kể trên, LHG cũng đã sử dụng gần 247 tỷ đồng vốn (trong tổng số 311 tỷ đồng huy động được) từ đợt phát hành trong năm 2017 để tài trợ Dự án KCN Long Hậu 3.

Tiến độ sử dụng vốn thu được từ đợt phát hành kết thúc tháng 11/2017 của LHG

Đvt: Đồng

Nguồn: LHG

Khu công nghiệp Long Hậu 3 có tổng diện tích hơn 800 ha nằm sát bên các KCN Long Hậu hiện hữu. Dự án được chia thành 3 giai đoạn, vốn đầu tư gần 1.100 tỷ đồng.

Giai đoạn 1 của Dự án có diện tích 123 ha, được bắt đầu triển khai vào ngày 18/10/2016 và được cấp phép xây dựng của UBND tỉnh Long An ngày 15/05/2019. Thông tin từ website Long Hậu, Dự án KCN Long Hậu 3 tính đến tháng 10/2019 đã thu hút nhiều doanh nghiệp ký biên bản ghi nhớ (MOU) từ trong nước cho đến Úc, Hàn Quốc, Nhật Bản, Châu Âu, với tổng vốn đăng ký ước đạt 400 triệu USD.

Trong tháng 10, tuyến đường số 12 thuộc KCN Long Hậu 3 đã lắp đặt cột điện và công tác triển khai xây dựng hạ tầng đang được đẩy nhanh để sẵn sàng bàn giao đất cho những khách hàng đầu tiên vào tháng 12 năm nay.

Một số hình ảnh về KCN Long Hậu, tính đến tháng 10/2019. Nguồn: Website LHG

Trước đây, tại cuộc ĐHĐCĐ thường niên 2019, LHG dự kiến sẽ bàn giao khoảng 10 ha KCN Long Hậu 3 - giai đoạn 1 mỗi năm từ 2019 - 2020.

Công ty chứng khoán Rồng Việt (VDSC) đưa ra ước tính doanh thu cho thuê mới từ Dự án này sẽ là 251 tỷ đồng trong năm 2019 với biên lợi nhuận gộp khoảng 56%. VDSC cũng đồng thời đánh giá khả quan triển vọng kinh doanh của LHG trong dài hạn nhờ 667 ha còn lại từ KCN Long Hậu 3.

LHG là một trong nhiều cái tên được hưởng lợi từ chính sách kinh tế mở, nhằm thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài, của Việt Nam và cùng với đó là làn sóng chuyển dịch sản xuất toàn cầu. Nhu cầu thuê đất công nghiệp tăng mạnh mẽ trong thời gian qua đẩy giá thuê tăng lên ở cả hai vùng Nam - Bắc của Việt Nam.

VDSC cho biết, LHG là một trong những đơn vị có giá cho thuê tăng mạnh, từ 120 USD/m2 trong nửa đầu năm lên 150 USD/m2 trong nửa cuối năm 2019. Đây là yếu tố được kỳ vọng giúp KCN Long Hậu 3 duy trì biên lợi nhuận khi chi phí vốn đang tăng cao.