LDG muốn rót hơn ngàn tỷ vào dự án LDG Grand Đà Nẵng

CTCP Đầu tư LDG (HOSE: LDG) vừa công bố nghị quyết HĐQT thông qua thay đổi phương án sử dụng vốn từ đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ năm 2022.

Vào giữa tháng 10/2022, HĐQT LDG đã thông qua phương án chào bán 120 triệu cp riêng lẻ. Giá chào bán là 10,000 đồng/cp, cao hơn 58% thị giá tại thời điểm đó. Nếu đợt chào bán diễn ra thành công, LDG dự kiến thu về 1,200 tỷ đồng.

Theo nghị quyết mới công bố, LDG muốn thay đổi phương án sử dụng vốn thu được 1,200 tỷ đồng từ đợt chào bán.

Cụ thể, LDG giữ nguyên kế hoạch dùng 150 tỷ đồng để đầu tư dự án Khu chung cư Lô C1 - Khu đô thị mới Bình Nguyên (LDG Sky) nhưng điều chỉnh thời gian giải ngân từ quý 4/2022 - quý 1/2023 thành quý 1-4/2023, sau khi Công ty hoàn tất đợt chào bán.

Tuy nhiên, LDG sẽ tăng số tiền góp vốn đầu tư vào dự án Khu du lịch biển Bãi Bụt - Sơn Trà (LDG Grand Đà Nẵng) từ 850 tỷ đồng lên 1,050 tỷ đồng.

Trong đó, chi phí góp vốn hợp tác với CTCP Hải Duy (chủ đầu tư dự án, đồng thời là công ty con của LDG) cùng với chi phí kiến thiết cơ bản được giữ nguyên lần lượt 470 tỷ đồng và 180 tỷ đồng. Chi phí xây dựng dự kiến tăng từ 200 tỷ đồng lên 400 tỷ đồng.

Thời gian giải ngân dự kiến cũng điều chỉnh từ quý 4/2022- quý 2/2023 thành quý 1-4/2023.

LDG cho biết Công ty sẽ ưu tiên góp vốn đầu tư theo thứ tự giảm dần cho dự án LDG Grand Đà Nẵng (1,050 tỷ đồng) và dự án LDG Sky (150 tỷ đồng). Trường hợp số tiền huy động không đủ như dự kiến, Công ty sẽ cân đối lại nguồn vốn và tìm kiếm nguồn vốn khác như vốn tự có, huy động từ các tổ chức tài chính, ngân hàng,... để bù đắp phần thiếu hụt.

Kế hoạch sử dụng vốn sau điều chỉnh của LDG

Lý do điều chỉnh được LDG đưa ra là do Công ty điều chỉnh thời gian giải ngân dự kiến cho phù hợp với tình hình thực tế và điều chỉnh lại thứ tự ưu tiên phân bổ nguồn vốn thu được từ đợt chào bán cho các mục đích sử dụng vốn.

Theo kế hoạch ban đầu, ưu tiên số 1 của LDG là góp vốn 200 tỷ đồng vào CTCP Thủy sản Bình Minh nhằm đầu tư, thực hiện Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Minh (LDG Grand Hồ Tràm).

Tuy nhiên, vào giữa tháng 12/2022, HĐQT LDG đã thông qua việc chuyển nhượng toàn bộ 5.4 triệu cp của LDG tại CTCP Thủy sản Bình Minh (tương đương 99.9% vốn điều lệ), qua đó quyết định hủy kế hoạch góp vốn trên.

Ở chiều ngược lại, ngày 27/12, LDG thông qua nghị quyết HĐQT về việc góp thêm 100 tỷ đồng (tính theo mệnh giá 10,000 đồng/cp) để mua 10 triệu cp của CTCP Đầu tư và Phát triển Địa ốc Nam Sài Gòn.

Nếu góp vốn thành công, tỷ lệ sở hữu của Đầu tư LDG sẽ tăng từ 99.9994% lên 99.9996% vốn điều lệ tại CTCP Đầu tư và Phát triển Địa ốc Nam Sài Gòn.

Mục đích góp vốn để bổ sung vốn thực hiện dự án Chung cư cao tầng tại Đại lộ Võ Văn Kiệt, phường 16, quận 8 và dự án Khu Chung cư cao tầng tại số 69 An Dương Vương, phường 16, quận 8, TPHCM.