Lập tổ công tác khai thác quỹ đất dọc Vành đai 3 TP HCM

Tổ công tác sẽ rà soát quy hoạch, tham mưu thu hồi đất, đấu thầu… để khai thác quỹ đất dọc tuyến vành đai.

Quyết định thành lập tổ công tác được Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi ký ngày 15/6, nhằm rà soát quy hoạch đô thị phục vụ kế hoạch khai thác hiệu quả quỹ đất dọc Vành đai 3.

Tổ công tác gồm 14 người, do Phó chủ tịch UBND thành phố Bùi Xuân Cường làm tổ trưởng. Tổ phó thường trực do Phó giám đốc Sở Quy hoạch và Kiến trúc Phan Văn Tuấn đảm nhận. Phó giám đốc Sở Giao thông Vận tải Phan Công Bằng và Phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Võ Trung Trực làm tổ phó. 10 thành viên còn lại là lãnh đạo các sở ngành, địa phương liên quan.

Tổ công tác sẽ nghiên cứu, tham mưu chính quyền thành phố rà soát, điều chỉnh quy hoạch đô thị cũng như thu hồi đất, tái định cư, đầu tư hạ tầng kết nối, đấu thầu, để phục vụ kế hoạch khai thác đất dọc tuyến vành đai. Việc này sẽ được cập nhật vào quy hoạch chung TP HCM đến năm 2040, tầm nhìn 2060.

Ngoài tham mưu, tổ công tác sẽ rà soát và đề xuất UBND thành phố các dự án cần ưu tiên đầu tư để đồng bộ khai thác hiệu quả quỹ đất. Bên cạnh đó, tổ cũng nghiên cứu thí điểm mô hình phát triển đô thị theo định hướng phục vụ giao thông (TOD) giúp chỉnh trang đô thị và tạo quỹ đất đấu giá. Đồng thời, đơn vị trên sẽ rà soát các khu đất công, đất nông nghiệp dọc Vành đai 3 trước khi đề xuất triển khai các dự án bồi thường để tạo quỹ đất sạch. Việc này sẽ giúp thành phố có cơ sở tính toán đấu giá các khu đất, tạo nguồn vốn phát triển hạ tầng, kinh tế.

Trước đó từ khi được giao chủ trì nghiên cứu đầu tư dự án Vành đai 3, vấn đề khai thác quỹ đất dọc bên đã TP HCM tính đến. Ngoài bổ sung ngân sách, định hướng này sẽ giúp quy hoạch, chỉnh trang đô thị, mở ra các không gian phát triển mới. Thành phố từng rà soát sơ bộ khoảng 514 ha đất dọc tuyến vành đai do nhà nước quản lý, khi chưa có hạ tầng có thể đấu giá mang về gần 30.000 tỷ đồng. Ngoài ra, dọc tuyến qua địa bàn thành phố còn có gần 1.900 ha người dân sử dụng, dự tính thu hồi để đấu giá.

Vành đai 3 đi qua TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai và Long An, tổng chiều dài hơn 90 km. Toàn tuyến đã được đầu tư hoàn thành hơn 15 km qua tỉnh Bình Dương, đang thi công đoạn dài gần 9 km (dự án 1A) nối TP HCM với Đồng Nai. Phần còn lại hơn 76 km chuẩn bị được 4 tỉnh, thành dự án đi qua khởi công. Theo kế hoạch, toàn tuyến sẽ hoàn thành năm 2026, tạo trục huyết mạch liên kết Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.