Lạng Sơn: Xử phạt chủ đầu tư Dự án Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng 180 triệu đồng

Mới đây, Chánh thanh tra Sở Xây dựng Lạng Sơn đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng đối với Công ty Cổ phần Quốc tế Lạng Sơn là chủ đầu tư Dự án Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng với tổng số tiền 180 triệu đồng.

Theo đó, tại Quyết định số 99/QĐ-XPVPHC, Sở Xây dựng Lạng Sơn đã xử phạt Công ty Cổ phần Quốc tế Lạng Sơn đối với các hành vi: Tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng; không thực hiện khảo sát địa chất đối với các hạng mục công trình đã và đang đầu tư xây dựng gồm nhà đa năng, khu nhà ở thương mại; lập dự án đầu tư xây dựng công trình không đầy đủ nội dung theo quy định; không trình cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định dự án; không tổ chức phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình.

Cụ thể, xử phạt 40 triệu đồng với hành vi tổ chức thi công công trình không có giấy phép xây dựng, mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng; xử phạt số tiền 35 triệu đồng đối với hành vi vi phạm không thực hiện khảo sát địa chất đối với các hạng mục công trình đã và đang đầu tư xây dựng gồm Nhà đa năng, khu nhà ở thương mại; xử phạt số tiền 35 triệu đồng đối với hành vi vi phạm không trình cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định dự án; xử phạt 35 triệu đồng đối với hành vi lập dự án đầu tư xây dựng không đầy đủ nội dung theo quy định.

Với hành vi không tổ chức phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình, Công ty Cổ phần Quốc tế Lạng Sơn cũng bị xử phạt 35 triệu đồng. Tổng số tiền mà doanh nghiệp trên bị xử phạt là 180 triệu đồng đối với tất cả các hành vi.

Về các biện pháp khắc phục hậu quả, Sở Xây dựng Lạng Sơn yêu cầu trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, Công ty Cổ phần Quốc tế Lạng Sơn phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh/cấp giấy phép xây dựng. Hết thời hạn này, Công ty Cổ phần Quốc tế Lạng Sơn không xuất trình người có thẩm quyền xử phạt giấy phép xây dựng/giấy phép xây dựng điều chỉnh thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm theo quy định.

Sau khi được cấp giấy phép xây dựng, tổ chức, cá nhân vi phạm phải tháo dỡ công trình, phần công trình không phù hợp với giấy phép được cấp thì mới được thi công xây dựng. Đối với hành vi không thực hiện khảo sát địa chất đối với các hạng mục công trình đã và đang đầu tư xây dựng gồm nhà đa năng, khu nhà ở thương mại, quy định tại Điểm a, Khoản 4, Điều 8 Nghị định 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ: Buộc thực hiện kiểm định chất lượng các công trình trên, do các công trình trên đã xây dựng xong phần thô.

Đối với các hành vi: Lập dự án đầu tư xây dựng công trình không đầy đủ theo nội dung quy định; không trình cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định dự án, không tổ chức phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình: Không áp dụng.

Được biết, Dự án Khách sạn sân golf Hoàng Đồng - Lạng Sơn do Công ty cổ phần Quốc tế Lạng Sơn làm chủ đầu tư, được triển khai thực hiện từ năm 2004 đến nay đã qua 16 năm nhưng vẫn chưa hoàn thành. Trong suốt thời gian trên, lãnh đạo tỉnh Lạng Sơn cũng như các cấp, ngành, cơ quan liên quan đã rất quan tâm, tạo mọi điều kiện thuận lợi, tích cực tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đã gia hạn tiến độ thực hiện nhưng dự án vẫn không thể hoàn thành theo đúng yêu cầu.

Điều đó thể hiện chủ đầu tư thiếu quyết tâm (trong đó có cả nguyên nhân rủi ro khách quan từ phía chủ đầu tư); chủ đầu tư không đảm bảo năng lực về tài chính để triển khai dự án, đã vi phạm các quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, không thực hiện được tiến độ đã cam kết với tỉnh. Việc dự án triển khai kéo dài trong nhiều năm đã gây ảnh hưởng xấu tới môi trường thu hút đầu tư của tỉnh Lạng Sơn, lãng phí đất đai, bức xúc dư luận xã hội.

Theo thiết kế, quần thể dự án bao gồm: Khách sạn quốc tế 5 sao, sân golf 18 lỗ, khu vui chơi giải trí… với tổng vốn đầu tư 61,5 triệu USD. Công trình có diện tích sử dụng đất hơn 190ha.