Lãi vỏn vẹn vài tỷ đồng, Taseco Land (TAL) vẫn quyết tâm làm KĐT quy mô 3.800 tỷ đồng

Mặc dù báo lỗ ròng trong quý 2/2024 nhưng Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã cổ phiếu TAL) vẫn quyết tâm đăng ký làm dự án khu đô thị quy mô 3.800 tỷ đồng tại tỉnh Bắc Giang.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang vừa cho biết Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã cổ phiếu TAL - sàn UPCoM) là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu 2, thuộc Khu đô thị tại xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng và xã Đồng Sơn, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang.

Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang đã tiến hành gia hạn thêm 06 tháng đối với thời gian nộp hồ sơ đăng ký làm dự án trên nhằm giúp các nhà đầu tư khác có cơ hội tiếp cận thông tin và nộp hồ sơ thực hiện, qua đó tăng tính cạnh tranh trong chọn lựa nhà đầu tư. Thời gian gia hạn đã kết thúc vào ngày 5/8 vừa qua.

Trước khi được gia hạn, cũng chỉ có duy nhất Taseco Land nộp hồ sơ đăng ký làm dự án trên.

Theo tìm hiểu, Khu 2 có diện tích sử dụng đất là 40,9 ha, với tổng mức đầu tư hơn 3.800 tỷ đồng, gồm 101 tỷ đồng chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư, còn lại là chi phí xây dựng cơ sở hạ tầng.

Dự án Khu 2 được cấp phép hoạt động trong 50 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư; riêng phần đất ở liền kề và nhà ở xây thô hoàn thiện mặt tiền là 12 năm.

Theo quy hoạch, Dự án Khu 2 sẽ có 364 căn nhà (được hoàn thiện mặt tiền) có tổng diện tích đất khoảng 4,6 ha; nhà ở chung cư cao từ 25 tầng với diện tích gần 1,8 ha. Đồng thời, dự án sẽ đầu tư xây mới công viên nghĩa trang và cải tạo chỉnh trang nghĩa trang hiện hữu.

Vừa qua, Taseco Land đã chính thức khởi công xây dựng Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn 3 tại tỉnh Hà Nam. Dự án này có quy mô sử dụng đất 223 ha với tổng vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng. Công ty đặt mục tiêu sẽ bàn giao đất giai đoạn 1 khoảng gần 100 ha cho các nhà đầu tư vào xây dựng nhà máy trong quý 1/2025. Giai đoạn 2 và Giai đoạn 3 sẽ được hoàn thành, bàn giao cho các nhà đầu tư vào cuối năm 2025.

Diễn biến giá và khối lượng giao dịch cổ phiếu TAL của Taseco Land từ khi giao dịch trên sàn UPCoM vào tháng 1/2024 đến nay.

Về hoạt động kinh doanh, trong quý 2/2024, Taseco Land ghi nhận doanh thu thuần đạt 599 tỷ đồng, tăng 21,5% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, do chi phí trong kỳ đồng loạt tăng mạnh nên công ty báo lỗ ròng tới 4,7 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi 16,6 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Taseco Land ghi nhận doanh thu đạt 908 tỷ đồng, tăng tới 81% so với cùng kỳ năm trước, nhưng lãi ròng của đầu năm giảm tới 85%, còn 2 tỷ đồng. Qua đó, Taseco Land hoàn thành 30% kế hoạch doanh thu và 3% kế hoạch lợi nhuận cả năm nay.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của Taseco Land tại ngày 30/6/2024 đạt 9.669 tỷ đồng, giảm nhẹ so với hồi đầu năm. Trong đó, tiền và các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn giảm 43%, còn 208 tỷ đồng; hàng tồn kho giảm nhẹ, còn 3.754 tỷ đồng.

Hàng tồn kho của Taseco Land tại thời điểm cuối quý 2/2024 chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án bất động sản như Dự án số 4 thuộc Khu đô thị mới tại TP. Thanh Hóa (1.744 tỷ đồng); Dự án thành phần B3-CC2-A Starlake (736 tỷ đồng); Dự án Khu nhà ở thuộc Khu tái định cư tại huyện Tĩnh Gia, tỉnh Thanh Hóa (687 tỷ đồng).

Ở phía đối ứng, nợ phải trả tính đến cuối quý 2/2024 của Taseco Land đạt 5.689 tỷ đồng, giảm 4% so với hồi đầu năm, chiếm phần lớn là vay ngắn hạn và dài hạn với tổng dư nợ đạt 3.194 tỷ đồng.