Lãi vay cho người mua nhà ở xã hội có thể giảm 3-5%

Ngân hàng Nhà nước đang xin ý kiến các bộ ngành theo hướng giảm lãi suất cho vay với cá nhân mua nhà ở xã hội từ 3-5%, theo Thứ trưởng Xây dựng.

Tại họp báo thường kỳ chiều 5/8, Thứ trưởng Xây dựng Bùi Xuân Dũng cho biết hiện mới có 34/63 tỉnh thành công bố 78 dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi theo gói 120.000 tỷ đồng trên cổng thông tin điện tử. Các ngân hàng đã giải ngân số tiền 1.344 tỷ đồng, gồm 1.295 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 12 dự án; và 49 tỷ đồng cho người mua nhà tại 5 dự án.

Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng được triển khai theo Nghị quyết 33, nhằm hỗ trợ chủ đầu tư, người mua nhà ở xã hội, công nhân vay với lãi suất thấp hơn thị trường từ 1,5-2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn.

Tuy nhiên, theo ông Dũng, Ngân hàng Nhà nước đang xin ý kiến các bộ ngành theo hướng giảm lãi suất cho vay với khách hàng mua từ 3-5%, giữ nguyên mức hỗ trợ 1,5-2% với chủ đầu tư.

"Bộ Xây dựng đã thống nhất với đề xuất này để tạo điều kiện cho người mua tiếp cận nguồn vốn ưu đãi", ông Dũng nói, thêm rằng Thủ tướng cũng đồng thuận, yêu cầu Ngân hàng Nhà nước sớm hoàn thiện, trình phê duyệt Nghị quyết điều chỉnh, tại phiên họp Chính phủ sáng nay.

Cùng với gói tín dụng ưu đãi, Chính phủ đang thực hiện Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp đến 2030. Theo Nghị quyết 01, năm nay Chính phủ đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 130.000 căn hộ, trong đó nửa đầu năm mới thực hiện hơn 3.100 căn.

"Bộ Xây dựng đặt mục tiêu hoàn thành các dự án đã khởi công đúng tiến độ vào năm nay", Thứ trưởng Bùi Xuân Dũng nói. Theo ông, áp lực tiến độ như vậy sẽ rất lớn, đòi hỏi sự vào cuộc của các cấp, bộ ngành, địa phương.

Về giải pháp, ông Dũng cho biết Bộ Xây dựng sẽ chỉ đạo, kiểm tra việc đầu tư xây dựng dự án, đảm bảo chất lượng, đủ hạ tầng kỹ thuật, xã hội, dịch vụ thiết yếu. Cùng đó, căn cứ điều kiện từng địa phương, nhà chức trách sẽ có cơ chế, giải pháp cụ thể rút ngắn thủ tục trong lập, duyệt dự án, giao, cho thuê đất, giải phóng mặt bằng, bố trí xây dựng...

Theo báo cáo mới nhất của các địa phương, từ 2021 đến nay, cả nước có 619 dự án nhà ở xã hội được triển khai với quy mô hơn 561.800 căn. Trong đó, 79 dự án hoàn thành cung cấp ra thị trường khoảng 40.700 căn hộ. Số này chỉ bằng 7,2% so với quy mô các dự án được triển khai. Còn lại, các dự án chưa hoàn thành gồm 128 dự án đã được cấp phép, khởi công xây dựng (111.690 căn); và 412 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư (409.450 căn).

Riêng nửa đầu năm, có 8 dự án đã hoàn thành (3.136 căn), 5 dự án được cấp phép khởi công (8.468 căn) và 9 dự án đã có chủ trương đầu tư (8.795 căn).