#Tài chính

24HMONEY đã kiểm duyệt

Lãi suất vay mua nhà thấp chưa từng có

Lãi suất thả nổi vẫn là thách thức lớn đối với người vay mua nhà

Hiện nay, thị trường cho vay mua nhà đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết, khi các ngân hàng thương mại đồng loạt tung ra hàng loạt các gói tín dụng ưu đãi với tổng giá trị lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng, lãi suất thấp kỷ lục từ 3,88%/năm. Các gói vay ưu đãi đang ngập tràn vào thị trường vào đầu tháng 5-2025, khi một số người có nhu cầu vay mua nhà đã tiếp cận một số ngân hàng để tìm hiểu về các gói vay ưu đãi.

Một số ngân hàng như Vietbank, Agribank đã triển khai các chương trình ưu đãi hấp dẫn, như việc miễn lãi suất tháng đầu tiên và áp dụng lãi suất ưu đãi không vượt quá 5,5%/năm trong thời gian đầu. Các ngân hàng khác như ACB, BIDV, Vietcombank, VIB, VPBank, HDBank cũng triển khai các gói tín dụng ưu đãi với lãi suất từ 3,88% hoặc 3,99% trong giai đoạn đầu.

Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo về rủi ro từ lãi suất thả nổi sau thời gian ưu đãi. Do đó, người vay cần tìm hiểu kỹ về các điều khoản, bao gồm cơ chế điều chỉnh lãi suất, phí trả nợ trước hạn và các chi phí phát sinh để tránh rơi vào bẫy lãi suất. Đồng thời, việc so sánh các gói vay và tìm hiểu về biến độ lãi suất sau ưu đãi là yếu tố quan trọng mà người vay cần xem xét.

Trong tổng thể, thị trường cho vay mua nhà đã có nhiều cải thiện, với các ngân hàng không chỉ cạnh tranh về lãi suất mà còn mang đến giá trị gia tăng như tư vấn pháp lý, mở rộng điều kiện vay và xây dựng lộ trình thanh toán phù hợp. Tuy nhiên, người vay cần cẩn trọng và tỉ mỉ trong việc lựa chọn ngân hàng và gói vay phù hợp với nhu cầu và khả năng thanh toán của mình để tránh rủi ro từ lãi suất thả nổi.