Lãi suất vay mua nhà sẽ không giảm đại trà

Dịch covid 19 bùng khiến nhiều người vay tiền mau nhà lao đao

Rất nhiều người vay tiền mua nhà đang lâm vào tình cảnh khó khăn do dịch COVID-19. Thu nhập giảm khiến họ có nguy cơ mất khả năng trả tiền gốc, lãi hàng tháng cho khoản vay mua nhà trước đó.

Trước phản ánh của khách hàng, một số nhà băng cho biết sẽ xem xét tùy từng trường hợp đáp ứng đủ điều kiện để giảm lãi vay, mức giảm từ 1% -1,5% so với mức lãi suất đang áp dụng.

Theo thông tin từ một số ngân hàng, ngân hàng sẽ giảm lãi vay cho những người đã vay tiền mua nhà. Tuy nhiên, khách hàng phải đáp ứng một số điều kiện nhất định. Đó là các trường hợp khách hàng không có khả năng trả nợ đầy đủ, đúng hạn theo hợp đồng, thỏa thuận do doanh thu, thu nhập sụt giảm bởi ảnh hưởng của dịch COVID-19.

Trao đổi với VnBusiness, Giám đốc chi nhánh một ngân hàng thương mại cổ phần cho biết, trong điều kiện phù hợp với thông tư 14 sửa đổi bổ sung Thông tư 01 và tùy theo mức độ ảnh hưởng của dịch ngân hàng sẽ xem xét giảm và cơ cấu lại nợ, cho khách. Tuy nhiên việc này không thể áp dụng cho tất cả các đối tượng, còn tùy thuộc vào thu nhập của khách hàng đến từ nguồn nào. Khách hàng nào cũng đòi cơ cấu trong khi vẫn có thu nhập ổn định thì không được. Khách hàng cần có chứng từ chứng minh thể hiện thu nhập bị ảnh hưởng do dịch COVID-19.

“Ngân hàng sẽ giảm lãi vay cho những người đã vay tiền mua nhà, tùy từng trường hợp, mức giảm sẽ từ 1% -1,5% so với mức lãi suất đang áp dụng”, vị giám đốc này cho hay.

Trong khi đó, chuyên gia kinh tế, PGS-TS Đinh Trọng Thịnh cho rằng dù vay mua bất động sản (trong đó có vay mua nhà) không phải lĩnh vực ưu tiên nhưng cũng nên có chính sách hỗ trợ những người vay mua căn nhà đầu tiên. Bởi lẽ, nếu người dân không trả được nợ, chuyển thành nợ xấu ở phân khúc khách hàng cá nhân, thì sẽ tạo áp lực cho việc xử lý của ngân hàng thương mại trong tương lai.

Trước đó, HOREA kiến nghị các ngân hàng thương mại xem xét giảm lãi suất cho vay khoảng 2%/năm cho các khách hàng là hợp tình, hợp lý, đảm bảo lợi ích cho các bên.

Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú cho biết: Chính phủ vừa thành lập tổ tư vấn đặc biệt của Thủ tướng để hỗ trợ doanh nghiệp và người dân. Các giải pháp để khôi phục kinh tế, hoạt động sản xuất kinh doanh sau dịch là gì thì tổ này sẽ nghiên cứu như hỗ trợ lãi suất, nguồn vốn… sẽ được xem xét.