#Tài chính

24HMONEY đã kiểm duyệt

Lãi suất huy động đi xuống, lãi vay vẫn cao

Mặt bằng lãi suất huy động tiết kiệm của các ngân hàng liên tục đi xuống nhưng lãi cho vay vẫn ở mức khá cao.

Lãi suất vay cao

Đầu năm 2020, vợ chồng chị K.B (ngụ Q.Bình Thạnh, TP.HCM) vay ngân hàng (NH) Sacombank 11 tỉ đồng nhằm mua bất động sản, lãi vay 12 tháng đầu tiên là 12,5%/năm. Theo hợp đồng vay, sau thời gian này, lãi sẽ được điều chỉnh theo cách tính lãi suất (LS) tiền gửi tiết kiệm 13 tháng (lãnh lãi cuối kỳ) cộng với biên độ 5,5%/năm. LS vay điều chỉnh 3 tháng/lần. Vừa qua, NH tính LS cho khoản vay này lên đến 17%/năm. Khi chị K.B bức xúc lên NH và yêu cầu trả nợ trước hạn thì phía NH giảm xuống còn 14%/năm. Thế nhưng do thấy lãi vay cao quá, gia đình chị K.B vẫn có ý định trả nợ trước hạn thì gặp vấn đề phí phạt trả nợ trước hạn 2% trên số tiền 10 tỉ đồng, tương đương 200 triệu đồng. Chị K.B bức xúc: "Gia đình tôi vay trả nợ 3 năm rồi, thời điểm đó rơi vào lúc dịch Covid-19 xảy ra mà NH tính như vầy thì cũng không có gì chia sẻ với khách hàng vay trong lúc khó khăn".

Rất nhiều trường hợp như chị K.B cho thấy mặt bằng LS vay trên thị trường hiện nay vẫn còn ở mức khá cao. Khảo sát của chúng tôi tại thời điểm hiện tại cũng chứng thực việc này. Chiều 26.6, nhân viên tín dụng Vietinbank trên địa bàn TP.HCM tên V. tư vấn cho chúng tôi: Đối với khoản vay sản xuất kinh doanh, LS vay từ 7,5 - 8%/năm nhưng với điều kiện khách vay phải chứng minh được dòng tiền. Ví dụ, khách hàng phải có hợp đồng và mở tài khoản nhận tiền thanh toán qua Vietinbank, thời gian vay ngắn vài tháng.

Đối với vay kinh doanh dịch vụ, nhân viên này nói thẳng đây là lĩnh vực ngành nghề khó cho vay vì thường khách hàng phải làm xong dịch vụ mới nhận được tiền thanh toán. Còn đối với cho vay mua nhà đất, LS cho vay trong 12 tháng đầu là 9,5%/năm. Hết thời gian ưu đãi, LS cho vay sẽ được tính bằng LS cơ sở cộng với biên độ 3,5%. Với LS cơ sở hiện nay ở mức 9,5% thì LS cho vay là 13%/năm. Phí phạt trả nợ trước hạn trong 2 năm đầu là 2,5%, năm thứ ba là 1,5%, năm thứ tư là 1%, năm thứ năm là 0,5% trên số tiền trả trước hạn. Từ năm thứ sáu trở đi thì không phải chịu phí phạt.

Tương tự, theo nhân viên kinh doanh NH ACB tên H. (ở TP.HCM), vay mua nhà hiện nay đang có chương trình ưu đãi trong 6 tháng đầu là 9,5%/năm, hay cố định trong 12 tháng là 10%/năm. Sau thời gian ưu đãi, LS vay sẽ tính bằng LS cơ sở cộng biên độ 3,9%. LS cơ sở hiện nay 9,5% nên LS vay vào khoảng 13,4%/năm. LS vay này 3 tháng thay đổi 1 lần. Theo H., LS cho vay của NH hiện nay đã giảm so với đầu năm. Gần đây nhất, LS cơ sở đã giảm 0,3%.