Lãi suất giảm cũng khó giúp thanh khoản BĐS hồi phục nhanh?

TS Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế cho biết, lãi suất giảm cũng khó giúp thanh khoản bất động sản phục hồi nhanh được.

Cụ thể, ông Hiển cho rằng cái khó hiện nay của doanh nghiệp nói chung và doanh nghiệp BĐS nói riêng không phải ở lãi suất mà ở dòng tiền bán hàng.

Vị chuyên gia cũng cho biết, lãi suất giảm cũng khó giúp thanh khoản BĐS phục hồi nhanh được. Thị trường BĐS hiện nay khác với thời điểm trước đây ở mặt bằng giá. Thị trường hiện giờ đã qua thời mua cao bán cao hơn nữa, lý do là giá đã được đẩy lên quá cao rồi.

Mức giá cao nhưng giá trị khai thác trên bất động sản đó lại thấp. Vì vậy, dù lãi suất giảm nhưng sức hút vẫn chưa đủ mạnh

Ngoài ra, các chuyên gia bất động sản cũng nhận định mặc dù lãi suất giảm có thể tạo ra một số lợi ích cho thị trường bất động sản, nhưng nó không đảm bảo sự khởi sắc hoặc khôi phục của thị trường.

Để khơi thông thị trường bất động sản tại Việt Nam, cần áp dụng một số giải pháp như cải thiện môi trường kinh doanh, hoàn thiện quy định pháp lý, tăng cường hỗ trợ tài chính, nới tín dụng, thúc đẩy phát triển hạ tầng, tăng cường thông tin và quảng bá, cùng với khuyến khích đầu tư nước ngoài.