Lãi ròng cao kỷ lục, dòng tiền thuần của Nam Long vẫn âm

Mặc dù kết quả kinh doanh tăng trưởng nhưng dòng tiền thuần của Nam Long lần đầu rơi vào trạng thái âm sau 7 năm.

Tại BCTC hợp nhất quý IV/2019 vừa được công bố mới đậy, CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) ghi nhận doanh thu đạt hơn 1.221 tỷ đồng, tăng 50,13% so với cùng kỳ, nhờ các dự án gồm Flora Novia và nhà phố, biệt thự Đảo Nhỏ và Valora Island đã hoàn tất và bàn giao cho khách. Doanh thu trong quý này phần lớn được đóng góp từ bàn giao căn hộ và biệt thự vơi tổng số tiền là 1.009 tỷ đồng, chiếm 82% và doanh thu dịch vụ tổng thầu, xây dựng với tổng số tiền là 200 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 16%.

Cùng với đó, Nam Long có hơn 114 tỷ đồng tiền lãi từ công ty liên doanh, liên kết, trong khi cùng kì chỉ lãi hơn 8 tỷ đồng, cùng với khoản lợi nhuận khác 244 tỷ đồng đẩy lợi nhuận trong quí IV của Nam Long tăng gấp hơn 3 lần so với quý IV/2018.

Lũy kế cả năm 2019, NLG đạt 2.546 tỷ đồng doanh thu, giảm 26,75% so với cùng kỳ và mới hoàn thành 73,13% mục tiêu của năm (3.485 tỷ đồng). Lợi nhuận sau thuế đạt 1.006,78 tỷ đồng, tăng 13,48% so với năm 2018 và vượt 5,31% kế hoạch năm (956 tỷ đồng).

Mặc dù kết quả kinh doanh tăng trưởng nhưng dòng tiền thuần của Nam Long lần đầu rơi vào trạng thái âm trong 7 năm gần nhất (kể từ năm 2012 âm 28 tỷ đồng) với gần 190 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối năm 2019, NLG ghi nhận 10.788 tỷ đồng tổng tài sản, tăng 12,68% so với đầu năm; trong đó tài sản ngắn hạn chiếm hơn 70%.

Giá trị hàng tồn kho tiếp tục tăng cao, đạt gần 4.205 tỷ đồng, tăng 28,95% so với đầu năm, chủ yếu thuộc các dự án Paragon Đại Phước (Đồng Nai) ở mức hơn 1,700 tỷ; dự án Hoàng Nam (Bình Tân, TPHCM) hơn 971 tỷ và dự án Long An hơn 874 tỷ đồng… Hiện số hàng tồn kho này chiếm tới hơn 54% tổng tài sản. Tổng nợ phải trả đạt 4.588 tỷ đồng, tăng gần 7%, trong đó nợ ngắn hạn 2.899 tỷ đồng, chiếm hơn 63%.

Nam Long cho biết, năm 2020 công ty xây dựng kế hoạch tăng trưởng 10 - 15%, dự kiến sẽ có khoảng 2.700 sản phẩm được tung ra thị trường từ các dự án đang triển khai như khu đô thị Waterpoint (Long An), Mizuki Park (TP HCM), Akari City (TP HCM) và từ quỹ đất mới như Nam Long Hải Phòng.