MỚI

Tạo thiệp giáng sinh 2024

#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

Kinh Bắc - Lợi thế cạnh tranh nhờ vào quỹ đất lớn

Dòng vốn FDI tăng trưởng tiếp tục thúc đẩy mạnh mẽ nhu cầu thuê KCN:

Với hơn 90% khách thuê KCN là doanh nghiệp nước ngoài, dòng vốn FDI có ý nghĩa quan trọng đối với các KCN của Kinh Bắc. Lũy kế vốn FDI giải ngân 10 tháng đầu năm 2023 đạt khoảng 18 tỷ USD (+ 2.4% YoY). Bên cạnh đó lũy kế vốn FDI đăng ký đã có sự tăng trưởng mạnh mẽ, đạt khoảng 25.7 tỷ USD (+14.7% YoY). Với triển vọng đầu tư cơ sở hạ tầng mạnh mẽ và chiến lược nâng tầm mối quan hệ với các nước như Mỹ, Nhật Bản lên đối tác chiến lược toàn diện, dòng vốn FDI dự kiến sẽ tiếp tục đổ vào Việt Nam.

Nguồn: WiChart.vn

Quỹ đất KCN lớn với triển vọng đẩy mạnh khai thác trong năm 2024:

Kinh Bắc sở hữu quỹ đất KCN có thể khai thác trong tương lai lên đến 1,700 ha, trong đó bao gồm các KCN lớn như Quang Châu và Quang Châu mở rộng, Nam Sơn Hạp Lĩnh, Tân Phú Trung, Tràng Duệ 3 và các KCN thuộc tỉnh Long An. Trong đó KCN Tràng Duệ 3 và các KCN Long An dự kiến sẽ được khai thác kể từ năm 2024, qua đó đem lại nguồn thu lớn cho KBC. Bên cạnh đó, giá thuê đất KCN của KBC cũng ghi nhận mức tăng trưởng trung bình một năm khoảng 15%.

Dự án KĐT Tràng Cát bắt đầu ghi nhận từ năm 2024 sẽ đem lại nguồn thu lớn:

KĐT Tràng Cát là một dự án khu đô thị quy mô lớn nhất Thành phố Hải Phòng với tổng diện tích 585 ha, diện tích đất xây dựng khoảng 321.7 ha. Tổng mức đầu tư xây dựng dự án là 11,328 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng sẽ bắt đầu được ghi nhận doanh thu từ năm 2024, qua đó sẽ đem lại động lực tăng trưởng mạnh mẽ cho KBC trong tương lai.

Chiến lược tái cấu trúc:

Ngoài ra, về góc nhìn chiến lược trong việc tái cấu trúc và quản trị doanh nghiệp thì ban lãnh đạo của KBC đang làm rất tốt sau biến cố kinh tế năm 2022. Doanh nghiệp không tập trung quá nhiều trong vấn đề M&A và mở rộng quỹ đất, thay vào đó là đi cấu trúc lại nợ và quản lý kinh doanh. Kết nối và tạo dựng mối quan hệ rất tốt vs Trung Quốc và Mỹ.

Nhắc đến KCN thì không thể không nhắc đến Kinh Bắc, với nền tảng truyền thống về phát triển KCN và là một trong những "ông trùm" về quỹ đất lớn với kinh nghiệm nghiệm và truyền thống thống lâu đời. Có thể thấy doanh nghiệp đang có sự chuyển mình khá tốt về góc nhìn dài hạn.

Thông tin bên lề, doanh nghiệp còn đang có thêm khoảng 4.2ha với giá trị khoảng 1.854 tỷ đồng, với vị trí đắc địa nằm kế vinhomes west point - dự kiến đây sẽ là "khu đất hiếm" mang lại giá trị to lớn cho KBC trong tương lai.