Kiến nghị lùi thời gian kiểm soát trái phiếu doanh nghiệp

Các chuyên gia cho rằng, nếu ngay lập tức "siết" nguồn vốn tín dụng và nguồn vốn TPDN thì thị trường bất động sản và các doanh nghiệp bất động sản, các nhà đầu tư, người tiêu dùng và cả các tổ chức tín dụng đều có thể gặp khó khăn, rủi ro.

Theo Theleader, sau vụ việc Ủy ban Chứng khoán Nhà nước yêu cầu hủy bỏ 9 lô trái phiếu đã phát hành của Tập đoàn Tân Hoàng Minh, với tổng trị giá trên 10.000 tỷ đồng, thị trường trái phiếu DN đã trải qua một bước ngoặt mới, với nhiều sự kiểm soát và cảnh báo từ các cơ quan chức năng.

Trải qua 4 năm phát triển mạnh mẽ với giá trị phát hành bùng nổ, thị trường TPDN tại Việt Nam đã đạt hơn 700 nghìn tỷ đồng, tương đương 16,7% GDP và chiếm gần 12% dư nợ tín dụng cả nước.

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, thị trường trái phiếu doanh nghiệp nói chung, trái phiếu doanh nghiệp bất động sản nói chung cần một giải pháp đồng bộ và hiệu quả để phát triển lành mạnh.

Các cơ quan chức năng, đặc biệt là Bộ Tài chính và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cần đề ra một cơ chế kiểm tra hiệu quả với các doanh nghiệp phát hành trái phiếu ngay từ bước gửi hồ sơ, thay vì phát hiện sai phạm và hủy bỏ các thương vụ đã phát hành thành công, gây tâm lý xáo trộn không đáng có cho thị trường.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP. HCM cho hay, nguồn vốn huy động từ trái phiếu đang là quan trọng cho nền kinh tế, nhằm bù đắp thiếu hụt nguồn vốn tín dụng trong lúc thị trường vốn của ta chưa phát triển hài hòa, đồng bộ, quy mô còn khiêm tốn. Hiện Ngân hàng Nhà nước đang thực hiện lộ trình hạn chế dần tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, trong đó có lĩnh vực bất động sản.

Do đó, ông Châu đề nghị Thủ tướng Chính phủ quan tâm chỉ đạo các cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét xây dựng lộ trình từng bước kiểm soát hiệu quả hoạt động phát hành trái phiếu DN phù hợp với thông lệ quốc tế và thực tiễn của nước ta. Việc kiểm soát trái phiếu có thể áp dụng kể từ đầu năm 2023 để các DN có thời gian điều chỉnh lại hoạt động đầu tư kinh doanh, huy động vốn.

Theo ông Châu, nếu ngay lập tức “siết chặt” cả nguồn vốn tín dụng và nguồn vốn trái phiếu DN thì thị trường bất động sản và các DN bất động sản, các nhà đầu tư, người tiêu dùng và cả các tổ chức tín dụng đều có thể gặp khó khăn, rủi ro.