Kiểm tra 'thủ phủ' chung cư mini không phép ở ngoại thành Hà Nội

Những khu nhà ở, chung cư mini với quy mô "khủng" được xây dựng để cho thuê xung quanh các trường đại học thuộc Đại học Quốc gia Hà Nội ở Hoà Lạc và Khu công nghệ cao Láng - Hoà Lạc sẽ nằm trong kế hoạch kiểm tra liên ngành về trật tự xây dựng, PCCC…

Đình chỉ hoạt động các cơ sở vi phạm

UBND huyện Thạch Thất (Hà Nội) mới đây ban hành kế hoạch kiểm tra liên ngành về PCCC&CNCH, trật tự xây dựng đối với hộ sản xuất, kinh doanh lưu trú, nhà ở nhiều căn hộ (thường gọi là chung cư mini) trên địa bàn huyện.

100% hộ sản xuất, kinh doanh lưu trú, nhà ở nhiều căn hộ (thường gọi là chung cư mini) trên địa bàn huyện Thạch Thất bị kiểm tra về PCCC&CNCH, trật tự xây dựng.

Nội dung kiểm tra gồm: hồ sơ theo dõi, quản lý hoạt động PCCC; thực tế các điều kiện an toàn về PCCC; công tác cấp phép xây dựng, quản lý trật tự xây dựng; đăng ký kinh doanh, mã số thuế; công tác an ninh trật tự, tạm trú tạm vắng...

UBND huyện Thạch Thất yêu cầu, nội dung kiểm tra, hướng dẫn các điều kiện bảo đảm an toàn về PCCC&CNCH, trật tự xây dựng phải cụ thể, phù hợp, sát với thực tế trên cơ sở các quy định của pháp luật, tiêu chuẩn, quy chuẩn, kỹ thuật PCCC.

Cùng với đó, kịp thời phát hiện các vi phạm, tồn tại về trật tự xây dựng và các điều kiện đảm bảo an toàn PCCC&CNCH. Kiên quyết xử lý vi phạm hành chính, tạm đình chỉ, đình chỉ hoạt động kinh doanh đối với các trường hợp vi phạm theo đúng quy định của pháp luật.

UBND huyện giao Công an huyện theo dõi, đôn đốc việc triển khai thực hiện kế hoạch, tổng hợp kết quả, khó khăn, vướng mắc tham mưu UBND huyện xem xét, chỉ đạo và báo cáo UBND TP Hà Nội trước ngày 15/10.

Chung cư mini không phép “mọc” như nấm

Như Tiền Phong thông tin, thời gian qua hàng loạt khu nhà ở, khu nhà chung cư mini được xây dựng để cho thuê xung quanh các trường đại học thuộc Đại học Quốc gia Hà Nội ở Hoà Lạc và Khu công nghệ cao Láng - Hoà Lạc. Điều đáng nói, đa số các khu nhà này được xây dựng không phép, xây dựng sai phép với số lượng cả trăm căn hộ mỗi tòa tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ rất cao.

Theo ghi nhận, tại các xã Tân Xã, Bình Yên, Thạch Hòa của huyện Thạch Thất - khu vực quanh Trường Đại học Quốc gia Hà Nội những năm qua công trình căn hộ cao cấp, chung cư mini không phép mọc lên “như nấm” với quy mô ngày càng "khủng" (từ 7-10 tầng).

Tòa nhà với tên gọi “Chung cư cao cấp My House” nằm trên đường Phú Hữu (xã Tân Xã) cao 10 tầng, có quy mô khoảng 200 căn hộ cho thuê.

Có thể kể đến như “Chung cư cao cấp My House” nằm trên đường Phú Hữu (xã Tân Xã). Dù chỉ xây dựng trên đất ở nông thôn, nhưng công trình cao tới 10 tầng, nằm nổi bật giữa khu dân cư ngoại thành Hà Nội. Thậm chí nếu không biết, nhiều người dân còn tưởng đây là dự án nhà ở xã hội nào đó.

Theo người dân xung quanh, tòa nhà mới chỉ bắt đầu được xây dựng từ cuối năm 2022. Ban đầu tòa nhà có quy mô hơn 200 phòng, sau đó số lượng phòng được giảm xuống vì chủ đầu tư cho ghép 2 phòng diện tích nhỏ thành một phòng lớn. PV ghi nhận tại tầng 1 tòa nhà là hầm để xe, tầng 2 là siêu thị, bếp ăn và một số căn hộ, từ tầng 3 đến tầng 8 là căn hộ cho thuê, tầng 9 là quán café và một số căn hộ.

Ngay gần “Chung cư cao cấp My House”, một tổ hợp chung cư khác cũng đang ngày đêm xây dựng, hoàn thiện với quy mô 72 căn hộ.

Tại các xã Tân Xã, Bình Yên, Thạch Hòa của huyện Thạch Thất - khu vực quanh Trường Đại học Quốc gia Hà Nội những năm qua công trình căn hộ cao cấp, chung cư mini không phép mọc lên “như nấm” với quy mô ngày càng "khủng" (từ 7-10 tầng).

Hay chung Cư Mini cao cấp Luxuzy Building Phương Linh cũng ở Phú Hữu (Tân Xã) cao 8 tầng, quy mô 105 phòng với diện tích từ 21 – 28m2, giá cho thuê từ 3 – 3,8 triệu đồng/ tháng…

Tương tự, trên địa bàn xã Thạch Hòa, trong Khu tái định cư Bắc Phú Cát, một loạt tòa nhà cao 7-8 tầng với những cái tên tự phong như “Căn hộ cao cấp”, “Misa House”, “Sun Home2”,…mọc lên như "nấm" có quy mô hàng hàng chục đến cả trăm phòng cho thuê.

Trao đổi với PV, lãnh đạo xã Thạch Hòa cho biết, sau khi huyện ban hành kế hoạch, xã đã lập đoàn kiểm tra liên ngành về PCCC &CNCH, trật tự xây dựng đối với hộ sản xuất, kinh doanh lưu trú, nhà ở cho thuê, nhà ở nhiều căn hộ (chung cư mini – PV) trên địa bàn xã. “Chúng tôi tiến hành kiểm tra 100% các cơ sở để kịp thời phát hiện vi phạm. Nếu công trình nào vi phạm, không đảm bảo về PCCC buộc dừng hoạt động", vị này nói.

Trong khi đó, ông Nguyễn Ngọc Quang, Phó Chủ tịch UBND Xã Tân Xã thừa nhận thời gian qua trên địa bàn xã nở rộ việc xây dựng các công trình kiểu chung cư mini cho thuê. Theo ông Quang, các công trình tại đây xây dựng trước năm 2022 đều không có giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, những công trình xây dựng từ đầu năm 2023, chủ đầu tư phải xin giấy phép xây dựng trước khi khởi công.

“Theo quy hoạch vùng được huyện Thạch Thất phê duyệt những công trình trên địa bàn chỉ được phép xây năm tầng, có khu vực chỉ được xây ba tầng. Những căn xây vượt tầng ở Phú Hữu đã bị xử phạt hành chính, báo cáo huyện. Đoàn kiểm tra liên ngành của huyện cũng sẽ kiểm tra về trật tự xây dựng, PCCC đối với các cơ sở này”, ông Quang nói.