Kiểm định toàn bộ chung cư 34 tầng ở Vũng Tàu vì thêm nhiều vết nứt

Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư kiểm định toàn bộ chung cư Lapen Center, phường Tam Thắng, sau khi nhiều căn hộ và khu vực chung xuất hiện thêm vết nứt.

Yêu cầu được Sở Xây dựng TP HCM đưa ra sau đợt kiểm tra hiện trạng chung cư Lapen Center, số 33A đường 30 Tháng 4, cuối tháng 5. Đây là tòa nhà 34 tầng nổi, hai tầng hầm, với 486 căn hộ.

Qua kiểm tra, cơ quan chức năng ghi nhận tại tầng 16, một căn hộ xuất hiện nhiều vết nứt ở tường bên trong và khu giặt phơi, làm bong tróc vữa. Bên ngoài căn hộ, một vết nứt kéo dài từ đà xuống sàn, lộ lớp gạch xây.

Vết nứt bên ngoài căn hộ tầng 16 chung cư Lapen Center. Ảnh: An Đô

Hai căn hộ khác cùng tầng cũng phát sinh vết nứt sát trần, có hiện tượng gạch bị vỡ. Ngoài tầng cao, các vết nứt theo phương đứng còn xuất hiện tại góc tường gần thang máy ở các tầng 6, 7, 8 và 10. Một số chủ hộ đã tự thuê thợ trám, sửa chữa phần hư hỏng.

Chung cư này từng ghi nhận sự cố nứt tường vào tháng 5/2025, khi tầng 16 xuất hiện vết nứt rộng khoảng 5 cm, dài gần 4 m. Kết quả kiểm định sau đó của Công ty cổ phần Khoa học Công nghệ Bách Khoa TP HCM cho thấy kết cấu tòa nhà vẫn đảm bảo khả năng chịu lực.

Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn, Sở Xây dựng yêu cầu Công ty cổ phần Xây dựng Công nghiệp và Dân dụng Dầu khí, chủ đầu tư dự án, phối hợp Ban quản trị kiểm định toàn bộ công trình, đề xuất phương án xử lý dứt điểm các hư hỏng.

Chung cư Lapen Center nằm ở mặt tiền đường 30 Tháng 4. Ảnh: Trường Hà

Chủ đầu tư cũng phải thuê đơn vị đủ năng lực theo dõi thường xuyên độ lún, độ nghiêng của tòa nhà, kịp thời phát hiện dấu hiệu bất thường. UBND phường Tam Thắng được giao duy trì lực lượng chốt trực, cảnh báo, không cho người vào khu vực bên dưới các vị trí nứt tường.

Lapen Center là tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại, có trung tâm mua sắm, rạp chiếu phim, hồ bơi, khu thể thao... Công trình được đưa vào khai thác đầu năm 2019, sau gần ba năm xây dựng.