#Quốc tế

24HMONEY đã kiểm duyệt

Khủng hoảng bất động sản Trung Quốc: Cơn bão vẫn chưa lắng

Những diễn biến căng thẳng gần đây đang dấy lên mối lo ngại rằng khủng hoảng trong lĩnh vực bất động sản Trung Quốc chưa đi đến hồi kết, và tình hình có thể còn tiếp tục xấu đi.

Theo thông tin từ tờ South China Morning Post, cuộc khủng hoảng bất động sản ở Trung Quốc đã kéo dài đến năm thứ năm, và các nhà phát triển vẫn đang vật lộn với gánh nặng nợ nần, khi doanh số bán nhà không ngừng giảm sút, trái phiếu USD do các doanh nghiệp phát hành gặp khó khăn trong giao dịch, và việc phát hành các công cụ nợ gần như đã cạn kiệt.

Trong bối cảnh này, những tín hiệu căng thẳng mới lại dấy lên lo ngại rằng tình hình vẫn chưa thể hồi phục, khi các cơ quan quản lý ngân hàng yêu cầu các công ty bảo hiểm hàng đầu báo cáo về mức độ rủi ro tài chính của tập đoàn China Vanke, nhằm xác định mức hỗ trợ cần thiết để giúp nhà phát triển bất động sản lớn thứ tư của Trung Quốc tránh khỏi nguy cơ vỡ nợ.

Tại Hong Kong, tập đoàn New World Development đã phải trì hoãn một số kỳ hạn đáo hạn của các khoản vay, trong khi Parkview Group đang rao bán một khu phức hợp thương mại lớn tại Bắc Kinh. Những động thái này là minh chứng cho sự lan rộng của cuộc khủng hoảng, khi mà những khó khăn tài chính đang bắt đầu tác động sâu rộng đến cả những công ty bất động sản danh tiếng.

Những dấu hiệu này làm dấy lên lo ngại rằng tình trạng khó khăn của lĩnh vực bất động sản, từng là động lực tăng trưởng mạnh mẽ, giờ đây lại đang trở thành một yếu tố cản trở lớn đối với nhiều ngành kinh tế khác, từ đồ nội thất cho đến ô tô. Sự khó khăn của Vanke – một trong những công ty lớn chưa rơi vào tình trạng vỡ nợ trong suốt thời gian qua – càng làm nổi bật tình trạng căng thẳng hiện nay.

Các chuyên gia dự báo rằng dù các chính sách cứu trợ của chính phủ Trung Quốc đã góp phần hạn chế sự suy giảm, song thị trường bất động sản có thể cần thêm một vài năm nữa để chạm đáy. Hơn thế, nguy cơ xảy ra thêm những vụ vỡ nợ vẫn là điều khó tránh khỏi.