Khu kinh tế Nghi Sơn: “tuột” nhà đầu tư vì chậm giải phóng mặt bằng

Là Khu kinh tế trọng điểm của tỉnh Thanh Hóa, nhưng Khu kinh tế Nghi Sơn đang dần mất nhà đầu tư bởi các rào cản trong chậm giải phóng mặt bằng.

Dự án Văn phòng làm việc của Ngân hàng Thương mại CP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Sầm Sơn đầu tư tại Khu kinh tế Nghi Sơn (KKTNS) và được Chủ tịch UBND tỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 2021/QĐ–UBND ngày 4/5/2009, diện tích 1,2ha.

Thời gian đã 10 năm, chủ đầu tư dự án là Ngân hàng Thương mại CP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Sầm Sơn đã chi trả tiền bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) phần diện tích 10.550,5m2 đất nông nghiệp với số tiền 1,9 tỷ đồng. Nhưng công tác bồi thường GPMB chưa được giải quyết dứt điểm do một số hộ gia đình bị ảnh hưởng bởi dự án không thống nhất đơn giá bồi thường.

Theo Đại diện Ban quản lý KKTNS, công tác phối hợp giữa UBND huyện Tĩnh Gia với chủ đầu tư và các đơn vị liên quan không chặt chẽ dẫn đến công tác GPMB dự án kéo dài.

Tương tự, Dự án Cảng tổng hợp Quốc tế Nghi Sơn, được Ban Quản lý KKTNS và các KCN tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư số 458400685 ngày 4/9/2015, điều chỉnh lần thứ nhất ngày 23/5/2016 với diện tích 76,1 ha. Địa phương đã bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư thực hiện dự án 42,64 ha.

Tuy nhiên, hiện nay tại mặt bằng dự án vẫn còn 12 hộ dân có đất ở và nhà ở, vật kiến trúc nhưng chưa nhận tiền bồi thường để bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư tiếp tục thực hiện dự án. Để bảo đảm tiến độ thực hiện dự án, chủ đầu tư đề nghị UBND huyện Tĩnh Gia chỉ đạo hội đồng bồi thường GPMB dự án giải quyết dứt điểm những khó khăn, vướng mắc kéo dài và ký cam kết GPMB với chủ đầu tư...

Theo thống kê của Ban Quản lý KKTNS và các KCN tỉnh Thanh Hóa, hiện còn hàng chục dự án khác đang triển khai đầu tư xây dựng nhưng gặp khó khăn về công tác GPMB. Trước những khó khăn, vướng mắc, chủ đầu tư đề nghị UBND huyện Tĩnh Gia có biện pháp tuyên truyền, vận động các hộ dân thực hiện chủ trương thu hồi đất của Nhà nước; rà soát, bố trí khu tái định cư, khu nghĩa trang để phục vụ công tác GPMB dự án.

Qua tìm hiểu của phóng viên, tại một số dự án, đã và đang xảy ra tình trạng trên những diện tích đã GPMB, nhưng người dân tiếp tục tái xây dựng công trình vi phạm, gây cản trở chủ đầu tư thực hiện dự án, song chính quyền địa phương, các lực lượng chức năng chưa có biện pháp ngăn chặn, xử lý hiệu quả để tạo điều kiện thuận lợi cho chủ đầu tư triển khai đầu tư xây dựng dự án bảo đảm tiến độ.

Nhiều nhà đầu tư chia sẻ, nếu tình trạng GPMB tiếp tục chậm chễ, khiến nhà đầu tư nản lòng, thì việc nhà đầu tư “quay lưng” với Khu kinh tế Nghi Sơn là điều khó tránh khỏi.