Khu đất có giá cả tỷ đồng mỗi m2 được đề xuất làm bãi giữ xe

Khu đất trống 2 mặt tiền đường Lê Lợi - Nguyễn Huệ có diện tích hơn 9.000 m2 được đề xuất làm bãi gửi xe.

Vừa qua, UBND quận 1, TP HCM có văn bản đề xuất UBND TP dùng khu đất trống 2 mặt tiền đường Lê Lợi - Nguyễn Huệ, nơi từng là Thương xá Tax để làm bãi giữ xe cho khách tham quan. Đồng thời quận 1 cũng đề nghị Tổng công ty TNHH MTV Thương mại Sài Gòn (Satra) cho sử dụng tạm khu đất trên và sẽ hoàn trả ngay khi UBND TP HCM có chỉ đạo.

Khu đất trống 2 mặt tiền đường Lê Lợi - Nguyễn Huệ có diện tích hơn 9.000 m2, do Satra quản lý. Nơi đây từng gắn liền với tòa nhà Thương xá Tax có tuổi đời hơn 130 năm nhưng đã bị tháo dỡ vào năm 2016.

Theo kế hoạch, Satra sẽ xây một tòa nhà mới cao 40 tầng với tên gọi Satra Tax Plaza. Dự kiến ban đầu, tòa nhà được khởi công quý I/2017 và hoàn thành vào năm 2020.

Tuy nhiên, 6 năm trôi qua, dự án vẫn chưa được thực thi, hiện nay chỉ là bãi đất trống, được quây tôn kín.

Tọa lạc tại vị trí "vàng" trên đường Nguyễn Huệ, khu đất có 2 mặt tiền, giáp với đường Lê Lợi (vừa được chỉnh trang).

Khảo sát từ nhiều đơn vị nghiên cứu cho thấy, giá đất trên đường Nguyễn Huệ từ nhiều năm nay đã lên cả tỷ đồng mỗi m2, thuộc con đường có giá đất cao nhất TP HCM từ nhiều năm nay.

Xung quanh khu đất là những công trình có giá trị lịch sử của TP HCM như khách sạn Rex, Nhà hát Thành phố, Tượng đài Chủ tịch Hồ Chí Minh, Trụ sở UBND thành phố... Ngoài ra, nhà ga tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) cũng vừa được hoàn thiện gần khu vực này.

Trước khi đề xuất lấy khu đất làm bãi gửi xe, UBND quận 1 cũng từng đề xuất bổ sung bãi giữ xe cho khu vực công viên bến Bạch Đằng nhưng hiện vẫn chưa có kết quả. Hiện tại, khách tham quan khu vực phố đi bộ Nguyễn Huệ đang gửi xe ở bãi xe tạm góc đường Tôn Thất Thiệp - Nguyễn Huệ.

Bãi xe này được dựng lên trên nền dự án Cao ốc văn phòng và trung tâm tài chính ngân hàng của BIDV, được giao đất từ năm 2009 nhưng đến nay chưa triển khai đầu tư. Năm 2021, Thanh tra Chính phủ kiến nghị TP HCM chủ trì, phối hợp với Ngân hàng Nhà nước xem xét, xử lý theo quy định.

Lý do quận 1 đề xuất mượn tạm khu đất làm bãi giữ xe vì thời gian qua, đặc biệt vào các dịp lễ, lượng người tập trung về khu vực xung quanh phố đi bộ Nguyễn Huệ, công viên bến Bạch Đằng, cầu Thủ Thiêm 2 ngày càng tăng, khoảng 2.000 người/ngày thường và gấp 2 đến 3 lần vào cuối tuần hoặc ngày lễ. Từ đó, tình trạng đậu xe trên lòng, lề đường xảy ra do không có điểm giữ xe, gây mất an ninh trật tự đô thị, an toàn giao thông.