Không còn cảnh BĐS Hà Nội tăng giá đồng loạt

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), thị trường nhà đất tại Hà Nội đang xuất hiện xu hướng phân hóa rõ rệt khi công tác quy hoạch và giải phóng mặt bằng được đẩy mạnh.

Nhiều khu nhà trong ngõ nhỏ, khu dân cư cũ hoặc hạ tầng hạn chế ghi nhận giá và thanh khoản suy giảm do lo ngại liên quan đến quy hoạch, mở đường và áp lực sống tại nội đô.

Trong khi đó, nhu cầu đang dịch chuyển mạnh sang căn hộ chung cư, nhà thấp tầng trong các khu đô thị mới và đại đô thị vệ tinh có hạ tầng đồng bộ, tiện ích hiện đại và kết nối tốt hơn.

VARS cho rằng thị trường Hà Nội đang bước sang giai đoạn tăng trưởng phân hóa theo chất lượng hạ tầng và khả năng hình thành hệ sinh thái đô thị, thay vì tăng giá đồng loạt như trước.