Không áp dụng trả góp đối với các doanh nghiệp trúng đấu giá đất ở Thủ Thiêm

Các công ty Dream Republic và Sheen Mega đã trúng đấu giá đất thì phải thực hiện theo quy định Luật đấu giá, mà hiện nay không có quy định nào cho phép doanh nghiệp “trả góp”.

Cục Thuế Thành phố Hồ Chí Minh ngày 12/4 cho biết cơ quan này vừa có công văn gửi Sở Tư pháp, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên Môi trường, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TPHCM, Trung tâm phát triển quỹ đất TPHCM về việc Công ty CP Dream Republic (trúng giá lô đất 3-5) và Công ty CP Sheen Mega (trúng giá lô 3-8) xin gia hạn và chia thành nhiều đợt nộp tiền trúng đấu giá đất cùng các loại phí liên quan, tiền phạt chậm nộp kéo dài đến tháng 9/2022.

Theo đó công văn, căn cứ vào đề xuất của hai doanh nghiệp xin kéo dài thời gian nộp tiền, Cục Thuế TPHCM sẽ thu thêm khoản chậm nộp, đồng thời áp dụng các biện pháp cưỡng chế việc nộp tiền sử dụng đất theo đúng quy định của Luật Quản lý thuế.

Tuy nhiên, theo Điều 6 Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, được ký giữa Trung Tâm phát triển Quỹ đất TPHCM, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TPHCM và hai công ty trên vào ngày 17/12/2021, nếu quá 180 ngày kể từ ngày ký Thông abso của cơ quan thuế mà mà bên C (phía doanh nghiệp) không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá, thì bên C đã vi phạm hợp đồng.

Khi đó, bên B (Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TPHCM) thông báo về việc không nộp đủ tiền mua tài sản bán đấu giá của Bên C để Bên A (Trung tâm phát triển Quỹ đất TPHCM) báo cáo Sở Tài nguyên Môi trường trình UBND TPHCM hủy quyết định công nhận quyết định trúng đấu giá quyền sử dụng đất”.

Như vậy, nếu sau ngày 6/7 mà hai công ty trên chưa nộp tiền, Sở Tài nguyên Môi trường phải trình UBND TPHCM hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Trước đó, Bộ Bộ Tài chính cũng khẳng định việc doanh nghiệp trúng đấu giá đất phải thực hiện theo quy định Luật đấu giá. Nếu Luật đấu giá cũng như quy định của pháp luật có liên quan không quy định “trả góp” thì doanh nghiệp không được thực hiện.