Khổ sở vì mua phải nhà xây trái phép

Tích góp tiền bạc để mua nhà, nhưng gần chục hộ dân ở tổ 130 phường Hòa Minh (quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng) lại mua phải nhà xây dựng trái phép khiến tình cảnh thêm khó khăn.

UBND phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu (TP Đà Nẵng) vừa ra thông báo về việc xử lý 8 công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp tại tổ 130, phường Hòa Minh.

Theo phản ánh của các hộ dân, từ 2021 qua thông tin giới thiệu, có 8 hộ đã mua nhà xây dựng kiên cố, hoàn chỉnh, có đường bê tông, có điện, nước đầy đủ tại tổ 130 để ở từ đó đến nay. Đến đầu tháng 8 vừa qua, UBND phường Hòa Minh ra thông báo về việc xử lý công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, lúc này họ mới biết mình đã bị lừa mua phải nhà xây dựng trái phép.

Các trường hợp mua nhà tại đây đều có hoàn cảnh khó khăn, hộ nghèo, đơn thân. Do bức xúc về chỗ ở và thiếu hiểu biết về pháp luật, họ đã mua phải nhà xây dựng trái phép mà không hay biết. Theo lãnh đạo UBND phường Hòa Minh, các căn nhà này được xây dựng trên đất nông nghiệp ở khu vực đã được đo đạc kiểm kê giải tỏa dự án đường vành đai 2. Những ngôi nhà được xây vào thời điểm địa phương tập trung lực lượng phòng chống dịch COVID-19 nên không kịp thời phát hiện và xử lý. Sau dịch, chính quyền kiểm tra mới phát hiện sự việc và yêu cầu tháo dỡ.

Chị Nguyễn Thị Thanh Tuyền (44 tuổi) có hoàn cảnh khó khăn là mẹ đơn thân nuôi con nhỏ và mẹ già. Ngôi nhà có diện tích 90m2 được ông Nguyễn Tấn Hùng (trú tại phường Hòa Minh) bán cho chị Tuyền với giá 760 triệu đồng. Để có tiền mua nhà, chị phải vay mượn xoay xở khắp nơi. Khi biết mình mua phải nhà trái phép chị Tuyền và người dân hết sức hoang mang và lo lắng. Họ đã gửi đơn đến nhiều cơ quan chức năng TP để được giải quyết, tháo gỡ.

Theo phản ánh của các hộ dân, các ngôi nhà đều cùng xây dựng trên cùng một thửa đất nhưng do nhiều người khác đứng tên bán. Ngay sau khi có thông báo của chính quyền địa phương họ đã liên hệ với người bán nhà để hỏi chuyện và tìm hướng giải quyết. Tuy nhiên, tất cả đều lần lượt từ chối hoặc trốn tránh gặp mặt. Không còn cách nào khác họ đành viết đơn gửi cơ quan chức năng.

Gia đình ông Trần Văn Cây (72 tuổi) với 6 nhân khẩu gom góp tiền để mua lại căn nhà cấp 4 đã xây dựng hoàn chỉnh có diện tích 90m2 (tại thửa đất số 317 tờ bản đồ số 12 tại phường Hòa Minh) của ông Nguyễn Sanh (trú tại tổ 95, cùng phường). Nay nhận được thông báo tháo dỡ nhà trái phép, ông không biết gia đình sẽ ở đâu.

Khi mua nhà, các hộ dân được người bán giao cho giấy tờ có dấu đỏ, chữ ký xác nhận của địa phương. Trong đó, đơn xin giao đất xây nhà ở cũng do UBND phường Hòa Minh xác nhận ngày 6/4/2000. "Thấy giấy tờ có dấu đỏ, chữ ký của lãnh đạo địa phương nên người dân tin tưởng. Không ngờ bị lừa", chị Tuyền bức xúc.

Trao đổi với phóng viên Tiền Phong, ông Đinh Hữu Phúc, Chủ tịch UBND phường Hòa Minh (quận Liên Chiểu) cho biết: Hiện UBND phường đang tiến hành kiểm tra xác minh các loại giấy tờ. Các giấy tờ này rất vô lý bởi nhà mới xây nhưng giấy tờ xác nhận từ năm 2000 và 2017. Giấy tờ như thế nào phường sẽ gửi cơ quan công an điều tra xác minh tính hợp pháp.

Ngay sau khi phát hiện sự việc, UBND phường Hòa Minh đã cắm biển thông báo khu vực xây dựng nhà trái phép chờ xử lý. Nghiêm cấm mọi hành vi giả mạo giấy tờ mua bán, chuyển nhượng nhà- đất ở tại khu vực này. Mọi hành vi vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định pháp luật.

Tại khu vực tổ 130, UBND phường Hòa Minh đã tiến hành tháo dỡ 3 căn nhà xây dựng trái phép không có người ở hoặc đang giao dịch mua bán thì bị phát hiện.

Chủ tịch UBND phường Hòa Minh cho biết: chính quyền làm quyết liệt là để bảo vệ quyền lợi cho người dân bởi khu vực này đã kiểm kê đo đạc. Khi dự án đường vành đai 2 triển khai người dân sẽ không được đền bù gì.

Riêng đối với các trường hợp đã mua nhà trái phép và đã đến ở, lãnh đạo phường Hòa Minh cho biết: Sẽ mời với các hộ dân đang ở và người bán đến để cùng làm việc, thỏa thuận trả lại tiền. Rồi tiến hành xử lý công trình trái phép. Nếu 2 bên không thỏa thuận được phường sẽ cưỡng chế tháo dỡ. Sau đó, sẽ chuyển cơ quan công an xử lý các hành vi phạm pháp luật, buôn bán nhà trái phép có dấu hiệu lừa đảo nhân dân. Các tranh chấp liên quan sẽ hướng dẫn người dân khởi kiện ra toà để xử lý. Trường hợp 2 bên đạt được thỏa thuận, hoàn trả tiền, chính quyền sẽ hướng dẫn và hỗ trợ người dân mua nhà ở xã hội để ổn định cuộc sống.