Khánh Hòa thúc tiến độ thu hồi dự án 33 triệu USD lấn biển

TP.Nha Trang được giao xây dựng phương án thu hồi mặt bằng, tháo dỡ công trình sau khi hoàn thành việc xử lý về đất đai và tài sản trên đất dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao trước ngày 10/9.

UBND tỉnh KhánhHòa vừa có văn bản chỉ đạo về việc xây dựng phương án thu hồi dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao.

Theo đó, lãnh đạo tỉnh Khanh Hòa giao UBND TP.Nha Trang xây dựng phương án thu hồi mặt bằng, tháo dỡ công trình hiện trạng, vệ sinh môi trường sau khi hoàn thành việc xử lý về đất đai và tài sản trên đất thuộc Dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao, trình UBND tỉnh trước ngày 10/9/2020.

Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh tại các văn bản nêu trên, báo cáo kết quả thực hiện trước ngày 10/9/2020. Các cơ quan, đơn vị có liên quan căn cứ văn bản này để phối hợp triển khai thực hiện.

Liên quan đến dự án này, hồi tháng 6 vừa qua, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành Thông báo kết luận của ông Nguyễn Tấn Tuân, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh tại cuộc họp nghe báo cáo xử lý đất đai thuộc dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao, phường Vĩnh Thọ, TP. Nha Trang (gọi tắt là dự án Nha Trang Sao).

Cụ thể, sau khi nghe Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) tỉnh báo cáo và nghe ý kiến thảo luận của các sở, ngành, đơn vị liên quan về công tác xử lý đất đai thuộc dự án Nha Trang Sao, ông Nguyễn Tấn Tuân giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Tư pháp, Thông tin và Truyền thông và UBND TP. Nha Trang thông báo trên các phương tiện thông tin đại chúng về việc thu hồi đất dự án Nha Trang Sao (sau khi đã hết thời gian 24 tháng kể từ ngày chấm dứt hoạt động dự án theo Quyết định số 18/QĐ-SKHĐT ngày 19/1/2018 của Sở Kế hoạch và Đầu tư).

Đồng thời, làm việc với Công ty Cổ phần Nha Trang Sao (chủ đầu tư) để xem xét giải quyết hậu quả pháp lý khi UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi đất dự án theo quy định của pháp luật, báo cáo UBND tỉnh kết quả thực hiện trước ngày 30/6/2020.

Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh, dự án Nha Trang Sao được UBND tỉnh Khánh Hòa thỏa thuận địa điểm đầu tư từ tháng 8/2011, cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 9/3/2012; UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất (phần ngầm dưới mặt đất) cho Công ty Cổ phần Nha Trang Sao để thực hiện dự án tại Quyết định số 1982/QĐ-UBND ngày 14/8/2013 và Quyết định số 1838/QĐ-UBND ngày 17/7/2014 của UBND tỉnh.

Theo đó, hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất (8.649,0 m2), thuê đất trả tiền một lần công trình ngầm (18.699,0 m2), diện tích đất giao không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công viên công cộng (35.503,0 m2), đất có mặt nước ven biển làm bãi tắm công cộng (59.416,0 m2).

Đến ngày 18/1/2019, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 187/QĐ-UBND thu hồi đất dự án Nha Trang Sao để giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Khánh Hòa quản lý. Lý do thu hồi là: Thu hồi đất đối với trường hợp chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư. Tuy nhiên, từ đó cho đến nay, công tác thu hồi đất vẫn chưa thực hiện được do vướng mắc trong thủ tục xử lý tài sản, quyền sử dụng đất của dự án chấm dứt hoạt động…

Được biết, dự án Nha Trang Sao do Công ty Cổ phần Nha Trang Sao làm chủ, có vốn đầu tư lên đến 33 triệu USD, nằm dọc bờ biển Phạm Văn Đồng, gần danh thắng quốc gia Hòn Đỏ (TP. Nha Trang).

Quy hoạch tại khu vực này sẽ hình thành khu công viên kết hợp khu du lịch, dịch vụ, thương mại, thể thao trên biển. Thế nhưng, chủ đầu tư đã có sai phạm lấn danh thắng quốc gia Vịnh Nha Trang trái phép, gây bức xúc trong dư luận.

Điều đáng nói, sau khi bị xử phạt 200 triệu đồng, từ tháng 1/2016 dự án ngừng thi công và bỏ hoang từ đó đến nay.