Khánh Hoà sẽ đấu giá 29 lô đất 'vàng' ở Nha Trang

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Khánh Hòa đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý, lên kế hoạch để UBND tỉnh phê duyệt đấu giá nhiều lô đất ở TP. Nha Trang.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Khánh Hòa, nhằm quản lý những khu đất trống có giá trị cao trên địa bàn TP. Nha Trang, từ năm 2019, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Khánh Hoà đã phối hợp với UBND các xã, phường rà soát, đo vẽ và báo cáo UBND tỉnh tổng số các lô đất này. Đến nay, trung tâm đang quản lý 29 lô đất trên địa bàn thành phố.

Trong 29 lô đất này có nhiều khu vực được coi là “đất vàng” với diện tích lớn, nằm ở mặt tiền đường trung tâm thành phố như: Lô đất 170 Lê Hồng Phong rộng hơn 3.500m2; lô đất 7B Phạm Phú Thứ rộng hơn 1.800m2; lô đất 105 Tô Hiệu rộng gần 3.200m2; lô số 7 Trường Sơn rộng gần 3.900m2; Kho cảng Bình Tân (1A Phước Long) rộng 6,1ha, lô số 32 Khu biệt thự Đường Đệ rộng gần 2.000m2…

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Khánh Hoà cho biết, theo kế hoạch năm 2020, trung tâm tổ chức đấu giá 6 lô đất, tuy nhiên, đến nay, trung tâm vẫn chưa thực hiện đấu giá được lô đất nào. Cả 6 lô đất nằm trong kế hoạch đấu giá năm 2020 đều không thực hiện kịp nên sẽ chuyển qua năm 2021.

Đối với lô 32 khu biệt thự Đường Đệ, Trung tâm đã trình UBND tỉnh Khánh Hoà phê duyệt quyết định đấu giá. Sau khi có quyết định, Trung tâm sẽ thuê đơn vị tư vấn khảo sát giá thị trường và đưa ra giá khởi điểm để thực hiện đấu giá. Đây là khu đất đẹp, có vị trí tốt, quy hoạch là đất thương mại dịch vụ, được xây dựng tối đa 15 tầng.

Đối với một số lô đất ở tổ 14 Đường Đệ (phường Vĩnh Hòa), tổ 35 Sơn Hải (phường Vĩnh Thọ)… Trung tâm đang phối hợp với địa phương đo vẽ bản đồ, xác định lại nguồn gốc đất, lấy ý kiến về quy hoạch trước khi trình UBND tỉnh ban hành quyết định đấu giá.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Khánh Hòa, trong số 29 lô đất này, khu đất có giá trị nhất là Kho cảng Bình Tân rộng hơn 6ha, đã chuẩn bị thủ tục đấu giá từ năm 2019 nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện được. Nguyên nhân là khu đất chưa có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

UBND tỉnh Khánh Hoà đã có văn bản giao các sở, ngành liên quan kiểm tra sự phù hợp quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt để đảm bảo thực hiện đấu giá theo đúng quy định pháp luật.

Trong khi đó, khu đất 170 Lê Hồng Phong được UBND tỉnh Khánh Hòa thu hồi của Công ty Cổ phần Thương mại vật liệu khí đốt Nha Trang và giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh này từ năm 2017. Đầu năm 2019, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản giao Sở Tài chính tham mưu UBND tỉnh đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án bãi đỗ xe.

Tuy nhiên, theo rà soát của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa, hiện nay, khu đất 170 Lê Hồng Phong chưa thống nhất về mục đích sử dụng đất, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng… UBND tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát lại, tham mưu tháo gỡ vướng mắc để đấu giá lô đất 170 Lê Hồng Phong đúng quy định.