Khánh Hòa sẽ chi 500 triệu đồng thẩm định giá đất 9 dự án vướng sai phạm

Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa vừa ký văn bản đồng ý kiến nghị của Sở TN&MT về chủ trương, kinh phí để xác định giá đất 9 dự án theo yêu cầu của Thanh tra Chính phủ và Ủy ban Kiểm tra Trung ương.

Theo tìm hiểu, trước đó ngày 3/6, Sở TN&MT Khánh Hòa có báo cáo đề xuất UBND tỉnh Khánh Hòa bổ sung kinh phí thuê đơn vị tư vấn thẩm định lại giá đất của 9 dự án có sai phạm. Theo đề xuất từ Sở TN&MT tỉnh Khánh Hòa, dự toán kinh phí thẩm định lại giá đất 9 dự án này khoảng 565 triệu đồng, bằng nguồn tiền ngân sách nhà nước.

Theo dó, nhóm 9 dự án có vấn đề bị “điểm danh” này bao gồm: Dự án khu vực 1 Khu đô thị công viên trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa: Khu nhà ở biệt thự Incomex Sài Gòn; Khu liên hợp dịch vụ - du lịch - thương mại và trung tâm giới thiệu sản phẩm Nha Trang Seafood F17; Khách sạn Starcity; Tổ hợp khách sạn - căn hộ cao cấp Mường Thanh Nha Trang; Cao ốc văn phòng - khách sạn Cat Tiger; Khu nhà ở cao cấp Hoàng Phú; Khu phức hợp Thiên Triều; Sân golf và biệt thự sinh thái Cam Ranh.

Sau khi xem xét đề xuất, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Tấn Tuân vừa ký văn bản đồng ý kiến nghị của Sở TN&MT về chủ trương, kinh phí để xác định giá đất đối với 9 dự án theo yêu cầu của Thanh tra Chính phủ và Ủy ban Kiểm tra Trung ương.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa giao Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa khẩn trương xem xét nội dung kiến nghị của Sở TN&MT liên quan đến kinh phí thực hiện định giá đất cụ thể các dự án theo đúng quy định; báo cáo UBND tỉnh trước ngày 20/6/2021.

Đối với việc xác định giá đất đối với các dự án còn lại, yêu cầu Sở TN&MT tỉnh Khánh Hòa xây dựng kế hoạch, tổ chức thực hiện việc xác định giá đất theo đúng quy định của pháp luật; báo cáo UBND tỉnh trước ngày 30/6/2021. Giao UBND TP. Nha Trang, TP. Cam Ranh và UBND huyện Cam Lâm khẩn trương chuẩn bị hồ sơ, cung cấp đầy đủ các thông tin hồ sơ đất đai của dự án, giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu vực lân cận dự án cho đơn vị tư vấn giá đất theo đề xuất của Sở TN&MT.

Ngoài 9 dự án kể trên, Sở TN&MT tỉnh Khánh Hòa đang tiếp tục triển khai các thủ tục để thuê tư vấn xác định giá đất cụ thể 351 trường hợp, dự án trên địa bàn, với tổng diện tích hơn 3.600 ha.

Cụ thể, 351 trường hợp này cần thuê tư vấn xác định giá đất, trong đó có 306 trường hợp xác định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; 43 trường hợp xác định giá đất để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; 2 trường hợp xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất. Tổng kinh phí ước tính để thuê tư vấn xác định giá đất cụ thể cho nhóm này gần 16 tỷ đồng từ nguồn ngân sách nhà nước.

Một số dự án điển hình trong nhóm 351 trường hợp này sẽ xác định lại giá đất, gồm: dự án tại số 1 Trần Hưng Đạo, TP. Nha Trang; dự án Khu du lịch sinh thái Prime Cam Lâm; dự án Khu du lịch Mỹ Mỹ Resort (Bãi Dài); Khu đất 25-26 Nguyễn Đình Chiểu, TP. Nha Trang; Khu resort và khách sạn Đỉnh Vàng (huyện Cam Lâm), dự án Ana Mandara (Bãi Dài, huyện Cam Lâm), khu đô thị VCN Phước Long (TP. Nha Trang)...

Mới đây hôm 31/5, UBND tỉnh Khánh Hòa có báo cáo Thanh tra Chính phủ về xử lý sai phạm tại các dự án đất công giai đoạn 2010-2017 đã được Ủy ban Kiểm tra Trung ương và Thanh tra Chính phủ nêu ra trước đó. Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, tính đến 31/5, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo thu hồi được 66,6 tỷ đồng.

Về thu hồi tiền miễn giảm không đúng quy định, Cục thuế tỉnh Khánh Hòa đã ban hành 12 quyết định thu hồi việc miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại 11 dự án với số tiền hơn 201 tỷ đồng. Hiện đã có 9 chủ đầu tư dự án đã nộp 60,2 tỷ đồng tiền miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Về xử lý chênh lệnh tăng thêm khi bán chỉ định tài sản trên đất, chuyển nhượng vốn nhà nước không đúng quy định, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo các đơn vị quản lý tài sản công trước khi bán làm việc với các doanh nghiệp yêu cầu nộp bổ sung phần chênh lệch tăng thêm theo kết luận thanh tra với số tiền 20,6 tỷ đồng. Đến 31/5/2021, Công ty Cổ phần Seafoods F17 đã nộp số tiền 48 triệu đồng. Tuy nhiên, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết đến nay vẫn còn một số doanh nghiệp khiếu nại, chưa đồng ý việc tỉnh Khánh Hòa thu hồi tiền.

Về xử lý chênh lệch giá đất, tiền thuê đất, đến nay, UBND tỉnh Khánh Hòa đã yêu cầu các doanh nghiệp nộp bổ sung số tiền chênh lệch tăng thêm hơn 823 tỷ đồng. Từ ngày 1/3/2021 - 30/4/2021, Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa đã mời các doanh nghiệp lên yêu cầu nộp tiền nhưng các doanh nghiệp không thực hiện và có một số đang khiếu nại.